北区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 1億8,903 万円
- 平均築年数 18年
- 平均建物面積 124平米
- 平均単価 108万円/㎡
簡単60秒
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一戸建ての価格を知ろう
北区の
一戸建て売却実績
北区の一戸建て売却実績一覧
次に北区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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絞り込み
該当：
10 件
14 件
5,700 万円台
所在地:東京都北区中十条1丁目 最寄駅:JR京浜東北線東十条 土地面積:70㎡ 建物面積:73㎡ 間取り:その他 築年:2015年 売却時期:2025年6月 5,100 万円台
所在地:東京都北区浮間2丁目 最寄駅:JR埼京線浮間舟渡 土地面積:50㎡ 建物面積:73㎡ 間取り:その他 築年:2018年 売却時期:2025年6月 2,100 万円台
所在地:東京都北区西ケ原１ 最寄駅:ＪＲ京浜東北線上中里 建物面積:44㎡ 間取り:2K/2DK 築年:1969年 売却時期:2024年春 3,800 万円台
所在地:東京都北区北赤羽1丁目 最寄駅:埼京線北赤羽 間取り:2LK/2LDK 築年:2007年 売却時期:2024年1月 2,000 万円台
所在地:東京都北区豊島8丁目 最寄駅:東京メトロ南北線王子神谷 土地面積:47㎡ 建物面積:53㎡ 間取り:3K/3DK 築年:1971年 売却時期:2023年7月 5,700 万円台
所在地:東京都北区 最寄駅:京浜王北線王子 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1973年 売却時期:2022年5月 5,100 万円台
所在地:東京都北区豊島1丁目 最寄駅:東京メトロ南北線王子 土地面積:59㎡ 建物面積:91㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2015年 売却時期:2022年1月 5,700 万円台
所在地:東京都北区 最寄駅:京浜東北線王子 間取り:1LK/1LDK 築年:2019年 売却時期:2021年12月
北区の一戸建て売買履歴を
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北区で売り出し中の一戸建て
北区の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の北区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
北区の現在の売却価格の相場は、18,903万円で、 2025年時点の平均平米単価は108万円/㎡と、東京都 の平均平米単価は80万円/㎡であるのに対して、28万円高くなっています。
この価格は、前年比+112.03%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2025年の売却価格相場
- 東京都80.9 万円/㎡
- 北区108.8 万円/㎡
- 北区の一戸建て売却数30 件（前年比-38.78%）
（万円/m²）
2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向
2025年6月の北区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して259.97%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して12件減っています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 20,375万円 | 7,837万円 | +12,538万円（259.97%） |
| 取引件数 | 30件 | 42件 | -12件（71%） |
| 建物面積 | 132.44㎡ | 92.64㎡ | +39.80㎡（142%） |
| 土地面積 | 225.02㎡ | 119.00㎡ | +106.02㎡（189%） |
| 築年数 | 18年 | 25年 | -7年（72%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの北区の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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売却のきっかけから不動産会社を探す
売却理由から北区の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
北区の
一戸建て売却数
北区近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
北区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
北区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
北区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 40%
- 2離婚 20%金銭的な利用のため 20%
- 3転勤 10%
北区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚・金銭的な利用のため」、「転勤」が挙げられます。
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簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
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媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
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一戸建てを高く・早く売れる理由
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
北区の一戸建て売却相場はいくら？
北区の一戸建て売却相場は、18,903.3万円で、平均平米単価は108.83万円となっています。
詳しくは、「北区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。
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編集者情報
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より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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