八王子市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 4,264 万円
- 平均築年数 17年
- 平均専有面積 175平米
- 平均単価 23万円/㎡
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一戸建て売却実績
八王子市の一戸建て売却実績一覧
次に八王子市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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10 件
266 件
8,000 万円台
所在地:東京都八王子市別所 最寄駅:京王相模原線南大沢 間取り:5LK/5LDK以上 築年:2004年 売却時期:2024年12月 4,500 万円台
所在地:東京都八王子市南陽台 最寄駅:京王相模原線南大沢 間取り:4LK/4LDK 築年:2025年 売却時期:2024年11月 3,000 万円台
所在地:東京都八王子市上柚木 最寄駅:京王相模原線南大沢 間取り:4LK/4LDK 築年:2000年 売却時期:2024年11月 3,200 万円台
所在地:東京都八王子市狭間町 最寄駅:JR中央本線高尾 土地面積:218㎡ 建物面積:100㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1999年 売却時期:2024年10月 5,900 万円台
所在地:東京都八王子市鑓水 最寄駅:京王相模原線南大沢 間取り:3LK/3LDK 築年:2019年 売却時期:2024年9月 3,800 万円台
所在地:東京都八王子市下柚木 最寄駅:京王相模原線南大沢 間取り:5LK/5LDK以上 築年:2004年 売却時期:2024年9月 4,200 万円台
所在地:東京都八王子市鑓水 最寄駅:京王相模原線南大沢 間取り:4LK/4LDK 築年:2005年 売却時期:2024年7月 2,700 万円台
所在地:東京都八王子市下柚木 最寄駅:京王相模原線南大沢 間取り:4LK/4LDK 築年:2004年 売却時期:2024年6月
八王子市の一戸建て売買履歴を
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八王子市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の八王子市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
八王子市の現在の売却価格の相場は、4,264万円で、 2024年時点の平均平米単価は23万円/㎡と、東京都 の平均平米単価は75万円/㎡であるのに対して、52万円低くなっています。
この価格は、前年比-19.24%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 東京都75.8 万円/㎡
- 八王子市23.3 万円/㎡
- 八王子市の一戸建て売却数132 件（前年比-49.23%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の八王子市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して111.7%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して18件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,192万円 | 3,753万円 | +439万円（111.7%） |
| 取引件数 | 132件 | 150件 | -18件（88%） |
| 建物面積 | 174.17㎡ | 167.83㎡ | +6.34㎡（103%） |
| 土地面積 | 116.60㎡ | 127.50㎡ | -10.90㎡（91%） |
| 築年数 | 18年 | 15年 | +3年（120%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの八王子市の一戸建て売却相場を
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査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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住み替え相談可
買取対応
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税金・法律の相談可
売却実績数409件
売却実績数 409件 当店は、京王相模原線の多摩境・南大沢・京王堀之内エリアに特化した営業活動を行っています。 お客様へ「快適な住まい」の提供ができるよう安全安心で責任のある仕事を行います。 エリアや物件の特性を熟知したスタッフが、不動産に関するあらゆるお悩...
所在地東京都八王子市南大沢2丁目2パオレビル4階最寄駅京王相模原線/南大沢 歩1分売り出し中の物件数- マンション 257件
- 戸建て 23件
- 土地 2件
- 2
4.7売却スピード 4.6 / 売却価格 4.5 / 対応 4.8
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）- 売却実績数 総合部門
東京都東京都内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 戸建て部門 エリア
中部地方中部地方内で最も多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数345件
売却実績数 345件 合言葉は「すべてはお客様のために。」 創業50年の実績とノウハウをもとに、お客様お一人おひとりに合った解決策をご提案・トータルコーディネートさせて頂きます。 おかげさまで売上実績「八王子・日野エリア第1位」 (センチュリー21全加盟店...
所在地東京都八王子市寺町69番地最寄駅JR中央線 八王子駅 徒歩5分、京王線 京王八王子駅 徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 58件
- 戸建て 7件
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おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
- 3
オンライン相談可
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売却実績数74件
売却実績数 74件 弊社は多摩ニュータウンを発祥の地とし創業50周以上、地域密着型の不動産会社として活動しております。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと、機動力にすぐれた営業展開には定評がございます。また、弊社の売買営業は全員キャリア10年以上で宅地建物...
所在地東京都多摩市落合１丁目４４丘の上プラザ２階・４階最寄駅京王相模原線/小田急多摩線/多摩都市モノレール 多摩センター駅売り出し中の物件数- マンション 58件
- 戸建て 13件
- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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買取対応
東京都八王子市を中心とした不動産売却、お住み替えをお考えのお客様はJR中央線「八王子」駅徒歩3分、京王相模原線「京王八王子」駅徒歩4分の朝日土地建物 八王子店に全てお任せ下さい！創業より30年以上の安心と実績でお客様の住まい探しを全力でサポ...
所在地東京都八王子市旭町10番3号最寄駅JR中央本線/八王子 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 14件
- 戸建て 6件
- 土地 2件
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利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
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八王子市一戸建て 3,880万円で売却 / 40代男性 /
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所在地東京都八王子市元横山町2-2-4第8小池ビル1階最寄駅JR中央線 八王子駅 徒歩9分売り出し中の物件数- マンション 27件
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八王子市内で35年以上の実績のある不動産会社です。不動産の事ならどんなことでもご相談下さい。経験豊富なスタッフがご相談にのらせて頂きます。地域密着企業だからこそできることがあります。買取査定はもちろん、買取保証もしておりますのでお客様の大切...
所在地東京都八王子市明神町3-20-5エイトビル最寄駅京王線 京王八王子駅 徒歩1分、JR中央線 八王子駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 7件
- 戸建て 37件
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所在地東京都八王子市南町7-7最寄駅JR八王子駅徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 38件
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住み替え相談可
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所在地東京都八王子市別所２丁目1-2ビア長池３階最寄駅京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩１分売り出し中の物件数- マンション 77件
- 戸建て 7件
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オンライン相談可
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相続の相談可
所在地東京都八王子市横山町15-3ヒューリック八王子ビル4F最寄駅JR中央線八王子駅徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 42件
- 戸建て 38件
- 土地 16件
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八王子市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
八王子市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
八王子市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
八王子市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 54.05%
- 2離婚 13.51%
- 3不要物件の処分 13.51%
八王子市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚」、「不要物件の処分」が挙げられます。
すまいステップなら
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STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
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すまいステップは東京都八王子市の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
八王子市の一戸建て売却相場はいくら？
八王子市の一戸建て売却相場は、4,264.47万円で、平均平米単価は23.28万円となっています。
詳しくは、「八王子市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。八王子市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには八王子市の一戸建て売却が得意な不動産会社が9社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 八王子市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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