立川市の
一戸建て売却価格相場

売却相場 3,852 万円
  • 平均築年数
    13年
  • 平均建物面積
    103平米
  • 平均単価
    41万円/㎡

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立川市の
一戸建て売却実績

立川市の一戸建て売却実績一覧

次に立川市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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該当： 10 件 18 件

  • 4,000 万円台

    所在地:
    		 東京都立川市上砂町４丁目
    最寄駅:
    		 西武拝島線武蔵砂川
    土地面積:
    		 120㎡
    建物面積:
    		 95㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2024年
    売却時期:
    		 2025年11月

  • 2,700 万円台

    所在地:
    		 東京都立川市西砂町3丁目
    最寄駅:
    		 西武拝島線西武立川
    土地面積:
    		 120㎡
    建物面積:
    		 93㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2019年
    売却時期:
    		 2025年10月

  • 2,800 万円台

    所在地:
    		 東京都立川市
    最寄駅:
    		 西武拝島線武蔵砂川
    土地面積:
    		 114㎡
    建物面積:
    		 87㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2013年
    売却時期:
    		 2025年5月

  • 4,300 万円台

    所在地:
    		 東京都立川市栄町2丁目
    最寄駅:
    		 多摩都市モノレール立飛
    土地面積:
    		 100㎡
    建物面積:
    		 104㎡
    間取り:
    		 5LK/5LDK以上
    築年:
    		 2017年
    売却時期:
    		 2024年9月

  • 2,500 万円台

    所在地:
    		 東京都立川市上砂町1丁目
    最寄駅:
    		 西武拝島線武蔵砂川
    土地面積:
    		 71㎡
    建物面積:
    		 78㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2001年
    売却時期:
    		 2024年9月

  • 4,200 万円台

    所在地:
    		 東京都立川市砂川町2丁目
    最寄駅:
    		 西武拝島線武蔵砂川
    土地面積:
    		 117㎡
    建物面積:
    		 92㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2004年
    売却時期:
    		 2024年6月

  • 3,400 万円台

    所在地:
    		 東京都立川市西砂町６丁目
    最寄駅:
    		 西武拝島線西武立川
    土地面積:
    		 120㎡
    建物面積:
    		 96㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2023年
    売却時期:
    		 2023年12月

  • 3,300 万円台

    所在地:
    		 東京都立川市西砂町２丁目
    最寄駅:
    		 西武拝島線西武立川
    土地面積:
    		 102㎡
    建物面積:
    		 79㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2023年
    売却時期:
    		 2023年10月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

立川市の一戸建て売買履歴を
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立川市で売り出し中の一戸建て

立川市の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の立川市 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
立川市の現在の売却価格の相場は、3,852万円で、 2025年時点の平均平米単価は41万円/㎡と、東京都 の平均平米単価は80万円/㎡であるのに対して、39万円低くなっています。
この価格は、前年比-18.80%で上昇傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

2025年の売却価格相場

  • 東京都
    80.9 万円/㎡
  • 立川市
    42 万円/㎡
  • 立川市の一戸建て売却数
    14 件（前年比-36.36%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向

2025年6月の立川市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して72.46%と下降しています。

また、取引件数は、半年前と比較して10件減っています。

2025年6月 2024年12月 差分(前半期比)
売却価格 4,002万円 5,522万円 -1,520万円（72.46%）
取引件数 14件 24件 -10件（58%）
建物面積 101.75㎡ 115.28㎡ -13.53㎡（88%）
土地面積 86.13㎡ 115.68㎡ -29.55㎡（74%）
築年数 10年 9年 +1年（111%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建ての売却相場に関する記事を見る

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの立川市の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却のきっかけから不動産会社を探す

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立川市の
一戸建て売却数

立川市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声

立川市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

立川市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？

東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

不動産売却前に不安だったこと

  • 一戸建て 3,350万円で売却 / 60代女性

    体力面で　仕事がきつくなったのと　この先の人生設計の見直し。 税金が　どれくらいかかるのか、諸経費など。 幸い　購入した時の　地元の　不動産と親しくしていたので　安心して相談できま... 続きを見る

不動産売却時のアドバイス

  • 一戸建て 3,350万円で売却 / 60代女性

    自分は　時間的に　差し迫った感は無く　売却出来ればと思って相談した事から始まりました。 売却にあたっては　それぞれの事情があるので　まだ、まとまっていない考えを引き出してまとめる事... 続きを見る

立川市で一戸建て売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    その他 25%
    相続 25%
  2. 1
    その他 25%
    相続 25%
    金銭的な利用のため 25%
  3. 1
    その他 25%
    相続 25%
    金銭的な利用のため 25%
    住み替え 25%

立川市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「その他・相続」でした。
ついで「その他・相続・金銭的な利用のため」、「その他・相続・金銭的な利用のため・住み替え」が挙げられます。

すまいステップなら
簡単に一括査定できます

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査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

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査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

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一戸建てを高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

よくある質問

  • 立川市の一戸建て売却相場はいくら？

    立川市の一戸建て売却相場は、3,852.86万円で、平均平米単価は41.97万円となっています。
    詳しくは、「立川市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。

  • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？

    査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

  • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？

    一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、 株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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