文京区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 2億3,735 万円
- 平均築年数 32年
- 平均専有面積 129平米
- 平均単価 201万円/㎡
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の文京区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
文京区の現在の売却価格の相場は、23,735万円で、 2024年時点の平均平米単価は201万円/㎡と、東京都 の平均平米単価は75万円/㎡であるのに対して、126万円高くなっています。
この価格は、前年比-22.42%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 東京都75.8 万円/㎡
- 文京区201.3 万円/㎡
- 文京区の一戸建て売却数20 件（前年比-31.03%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の文京区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して204.91%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して3件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 25,004万円 | 12,202万円 | +12,802万円（204.91%） |
| 取引件数 | 20件 | 17件 | +3件（117%） |
| 建物面積 | 126.04㎡ | 121.79㎡ | +4.25㎡（103%） |
| 土地面積 | 236.15㎡ | 158.57㎡ | +77.58㎡（148%） |
| 築年数 | 33年 | 33年 | ±0年（100%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
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所在地東京都新宿区住吉町３－１１新宿スパイアビル７階最寄駅東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩6分、都営新宿線 曙橋 徒歩5分、都営大江戸線 若松河田 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 31件
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※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
文京区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 9,800万円で売却 / 30代女性
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文京区で一戸建て売却をした人の
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売却理由TOP3
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文京区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「離婚・住み替え」でした。
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よくある質問
文京区の一戸建て売却相場はいくら？
文京区の一戸建て売却相場は、23,735万円で、平均平米単価は201.34万円となっています。
詳しくは、「文京区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。文京区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには文京区の一戸建て売却が得意な不動産会社が21社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 文京区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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