品川区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 1億1,848 万円
- 平均築年数 19年
- 平均専有面積 85平米
- 平均単価 139万円/㎡
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一戸建て売却実績
品川区の一戸建て売却実績一覧
次に品川区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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10 件
15 件
1億8,680 万円台
所在地:東京都品川区東五反田4丁目 最寄駅:都営浅草線高輪台 土地面積:87㎡ 建物面積:135㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2020年 売却時期:2024年3月 5億 円台
所在地:東京都品川区東五反田3丁目 最寄駅:JR山手線五反田 土地面積:203㎡ 建物面積:321㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:2015年 売却時期:2024年3月 1億2,580 万円台
所在地:東京都品川区北品川5丁目 最寄駅:JR山手線大崎 土地面積:64㎡ 建物面積:102㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2017年 売却時期:2024年2月 5,100 万円台
所在地:東京都品川区西大井4丁目 最寄駅:JR湘南新宿ライン西大井 土地面積:60㎡ 建物面積:73㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2005年 売却時期:2024年1月 7,100 万円台
所在地:東京都品川区大井7丁目 最寄駅:京浜東北線大森 土地面積:42㎡ 建物面積:72㎡ 間取り:2LK/2LDK 築年:2019年 売却時期:2023年12月 1,700 万円台
所在地:東京都品川区西大井4丁目 最寄駅:JR横須賀線西大井 土地面積:68㎡ 建物面積:95㎡ 間取り:5K/5DK 築年:1988年 売却時期:2023年10月 5,100 万円台
所在地:東京都品川区南大井5丁目 最寄駅:京急本線立会川 土地面積:36㎡ 建物面積:70㎡ 間取り:2LK/2LDK 築年:2015年 売却時期:2023年8月 5,200 万円台
所在地:東京都品川区 最寄駅:都営浅草線戸越 間取り:3LK/3LDK 築年:1998年 売却時期:2023年5月
品川区の一戸建て売買履歴を
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品川区で売り出し中の一戸建て
品川区の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の品川区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
品川区の現在の売却価格の相場は、11,848万円で、 2024年時点の平均平米単価は139万円/㎡と、東京都 の平均平米単価は75万円/㎡であるのに対して、64万円高くなっています。
この価格は、前年比-35.65%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 東京都75.8 万円/㎡
- 品川区139.8 万円/㎡
- 品川区の一戸建て売却数35 件（前年比-49.28%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の品川区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して69.54%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して10件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 11,595万円 | 16,673万円 | -5,078万円（69.54%） |
| 取引件数 | 35件 | 25件 | +10件（140%） |
| 建物面積 | 85.61㎡ | 106.10㎡ | -20.49㎡（80%） |
| 土地面積 | 126.38㎡ | 159.22㎡ | -32.84㎡（79%） |
| 築年数 | 19年 | 15年 | +4年（126%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの品川区の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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売却実績数355件売却実績数 355件 ウィルの特徴はお客様目線のメニュー選択制度。 「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、「クリーニング」「ホームステージング」、「リペアリング」等、 豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プラ...
所在地東京都渋谷区恵比寿西1丁目20-6最寄駅JR「恵比寿」駅徒歩4分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 318件
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住み替え相談可
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-
オンライン相談可
相続の相談可
売却実績数103件 購入検討者数4件
売却実績数 103件 購入検討者数 4件 1975年創業。地域密着ならではの直近の取引事例や市場動向を元に的確な価格をご提案いたします。大井町、品川シーサイド、勝島、品川八潮パークタウンの物件はお任せ下さい。昭和60年から営業しており、親子3代でお付き合い頂いているお客様もおります...
所在地東京都品川区八潮5-5-3パトリア2階最寄駅①東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩10分、②りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩15分売り出し中の物件数- マンション 204件
- 戸建て 1件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数72件
売却実績数 72件 ウィローズの約束 1. 家族や友人と同じ目線で、あなたのご相談に取り組みます。 2. 全ての知り得る情報を開示し最善・最良のサポートをします。 3. 常に正直者であることをお約束します。
所在地東京都品川区小山台1-21-11最寄駅東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 673件
- 戸建て 23件
- 土地 12件
5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
-
住み替え相談可
-
買取対応
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オンライン相談可
売却実績数9件
売却実績数 9件 SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度...
所在地東京都千代田区大手町1丁目6-1大手町ビル1階最寄駅大手町駅、東京駅-
利用者の
おすすめポイント - 販売戦略が優れていた
- 3.4売却スピード 3.7 / 売却価格 3 / 対応 3.7
-
買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
ナイス住まいの情報館 大森 は、JR京浜東北線沿線、大森エリアの窓口として、皆様の不動産に関するお手伝いをしております。 【ナイス株式会社は横浜市鶴見区に本社があり、東証上場、1950年設立の企業でございます】 中古不動産販売において一...
所在地東京都大田区山王２丁目5-8 山王MOOK1F最寄駅JR線「大森」駅より徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 100件
- 土地 3件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
- 査定額が高かった
大田区マンション 9,300万円で売却 / 60代男性 /
3.0ナイスの担当者の対応は東急リバブルに比べ良かったと思う。しかし東急リバブルの元受け会社が、ナイスとの繋がり（同系列だか親族関係だったか）があったとナイス大森店長が言っていて、仲介業... 続きを見る -
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-
買取対応
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ナイス住まいの情報館 大崎は、JR山手線沿線、大崎エリアの窓口として、皆様の不動産に関するお手伝いをしております。 【ナイス株式会社は横浜市鶴見区に本社があり、東証上場、1950年設立の企業でございます】 中古不動産販売において一番良い...
所在地東京都品川区大崎2丁目11番1 大崎ウィズシティテラス2Ｆ最寄駅JR線「大崎」駅より徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 37件
- 3.8売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 4.5
-
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地東京都港区港南港南２丁目 5番7号港南ﾋﾞﾙ1階最寄駅JR京浜東北線 高輪ゲートウェイ 徒歩6分、JR山手線 高輪ゲートウェイ 徒歩6分、都営浅草線 泉岳寺 徒歩9分、京浜急行本線 泉岳寺 徒歩9分、JR京浜東北線 品川 徒歩11分、JR横須賀線 品川 徒歩11分、東海道新幹線 品川 徒歩11分、JR上野東京ライン 品川 徒歩11分、JR山手線 品川 徒歩11分、JR東海道本線 品川 徒歩11分、京浜急行本線 品川 徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 379件
- 戸建て 12件
- 土地 1件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
港区マンション 4,910万円で売却 / 40代女性 /
4.3とても好感度の高い女性だった。もちろん、不十分な点は幾つかあった。当初の販売価格から、もっとタイムリーに価格の変更などセールス計画が少し甘いのが残念だったが、自身の持つルートで売却... 続きを見る - 4.0売却スピード 4 / 売却価格 3.5 / 対応 4.5
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買取対応
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相続の相談可
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地東京都品川区東大井５丁目 26-26ソレール仙台坂 102最寄駅京浜急行本線 鮫洲 徒歩5分、東京りんかい線 大井町 徒歩5分、東急大井町線 大井町 徒歩5分、JR京浜東北線 大井町 徒歩5分、京浜急行本線 青物横丁 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 119件
- 戸建て 25件
- 土地 2件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
港区マンション 9,500万円で売却 / 50代女性 /
3.7我が子よりも若い担当者でしたが、物件も気に入って貰い説明もわかりやすく距離感もバランスよかったので嫌な思いもせず、お任せして良かったと思います。 - 4.1売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4.4
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買取対応
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
居住用のマンション・土地・戸建の購入・売却・賃貸から、投資用不動産の売買、任意売却等、また相続にいたるまで、何でもお気軽にご相談ください。専門のスタッフが敏速に対応させて頂きます。 ご相談＋査定は無料です。ご来店お待ちしております。
所在地東京都品川区南大井６丁目２８－１２ヒューリック大森ビル６Ｆ最寄駅ＪＲ京浜東北線/大森 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 252件
- 戸建て 42件
- 土地 2件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
松戸市一戸建て 2,150万円で売却 / 40代女性
若い担当者だったので､かえってこちらからの要望やお願いなどしやすかった ただその分､本人も気づいていないような失礼な発言もたびたびあった(笑) 
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
創業70年（2022年7月現在）を迎える弊社は、多くのお客様との様々なお取引と中で培った独自ノウハウを形成し、お客様に寄り添ってご売却から相続、資産形成まで一貫してお手伝いしています。 また、女性スタッフも多く在籍しており、弊社ならではの...
所在地東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7ドルミ御苑2F最寄駅JR線 新宿駅 徒歩6分、JR線 代々木駅徒歩4分、都営大江戸線 代々木駅徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 154件
- 戸建て 3件
- 土地 1件
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(1億1,848×3％+6万円)+消費税10％ - 397
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(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 8
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一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
品川区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 2,100万円で売却 / 40代男性
接道してなく再建築不可物件に該当する為、賃貸か売却か悩んでいた所、2025年には改築が不可になるとの事で個人で賃貸は今後を考えリスクが高すぎると判断した為売却に踏み切りました。 上... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,100万円で売却 / 40代男性
個々の事情があるので一概には言えないですが納得するまで何社も見てもらうのと聞けるだけ情報はもらった方がいいです。 また価格は一度では納得せず価格の根拠もしっかり確認したほうがいいで... 続きを見る
品川区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 62.5%
- 2相続 25%
- 3金銭的な利用のため 12.5%
品川区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
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一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
品川区の一戸建て売却相場はいくら？
品川区の一戸建て売却相場は、11,848.6万円で、平均平米単価は139.82万円となっています。
詳しくは、「品川区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。品川区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには品川区の一戸建て売却が得意な不動産会社が20社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 品川区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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