葛飾区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 5,997 万円
- 平均築年数 16年
- 平均専有面積 100平米
- 平均単価 60万円/㎡
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一戸建て売却実績
葛飾区の一戸建て売却実績一覧
次に葛飾区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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4,600 万円台
所在地:東京都葛飾区柴又4丁目 最寄駅:京成金町線柴又 土地面積:86㎡ 建物面積:136㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2009年 売却時期:2025年1月 3,700 万円台
所在地:東京都葛飾区亀有1丁目 最寄駅:JR常磐緩行線亀有 土地面積:45㎡ 建物面積:63㎡ 間取り:その他 築年:2023年 売却時期:2024年11月 6,500 万円台
所在地:東京都葛飾区西新小岩4丁目 最寄駅:総武線新小岩 間取り:4LK/4LDK 築年:1993年 売却時期:2024年5月 2,700 万円台
所在地:東京都葛飾区新小岩1丁目 最寄駅:総武線新小岩 間取り:2LK/2LDK 築年:1967年 売却時期:2024年4月 700 万円台
所在地:東京都葛飾区亀有4丁目 最寄駅:JR常磐線亀有 間取り:1K/1DK 築年:1974年 売却時期:2023年10月 2,000 万円台
所在地:東京都葛飾区西新小岩3丁目 最寄駅:JR中央・総武線新小岩 間取り:3K/3DK 築年:1973年 売却時期:2023年8月 1,200 万円台
所在地:東京都葛飾区東堀切3丁目 最寄駅:京成本線お花茶屋 土地面積:49㎡ 建物面積:50㎡ 間取り:3K/3DK 築年:1974年 売却時期:2023年7月 800 万円台
所在地:東京都葛飾区奥戸3丁目 最寄駅:JR中央・総武線新小岩 間取り:4K/4DK 築年:1973年 売却時期:2023年6月
葛飾区の一戸建て売買履歴を
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葛飾区で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の葛飾区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
葛飾区の現在の売却価格の相場は、5,997万円で、 2024年時点の平均平米単価は60万円/㎡と、東京都 の平均平米単価は75万円/㎡であるのに対して、15万円低くなっています。
この価格は、前年比-38.88%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 東京都75.8 万円/㎡
- 葛飾区60.3 万円/㎡
- 葛飾区の一戸建て売却数66 件（前年比-56.00%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の葛飾区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して58.98%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して11件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 6,217万円 | 10,540万円 | -4,323万円（58.98%） |
| 取引件数 | 66件 | 77件 | -11件（85%） |
| 建物面積 | 103.47㎡ | 152.87㎡ | -49.40㎡（67%） |
| 土地面積 | 141.95㎡ | 170.03㎡ | -28.08㎡（83%） |
| 築年数 | 17年 | 18年 | -1年（94%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの葛飾区の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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一戸建て売却が得意な不動産会社
葛飾区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
住み替え相談可
オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数101件
売却実績数 101件 江戸川区の不動産売買ならPlus4にお任せください！ 弊社は売却専門の不動産仲介会社になります。
所在地東京都葛飾区新小岩1丁目54-5最寄駅JR総武線・中央線各駅停車新小岩駅から徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 25件
- 戸建て 11件
- 土地 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 信頼できる担当者だった
- 2
買取対応
-
オンライン相談可
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売却実績数2件
売却実績数 2件 当社は葛飾、江戸川区中心の売却専門店です。特に戸建、土地、収益物件を得意としております。成年後見人、遺産分与、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、訳ありで他社で金額が出づらい不動産であっても、地域の専門家として独自ネット...
所在地東京都葛飾区東新小岩7丁目29-21最寄駅JR総武線/新小岩駅 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 4件
- 4.1売却スピード 3.8 / 売却価格 4.2 / 対応 4.2
-
買取対応
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-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
葛飾区での物件売却に絶対の自信あり！ 葛飾区を中心にご売却案件をメインに行っております。戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、再建築不可物件、借地、底地、任意売却、住宅...
所在地東京都葛飾区亀有３丁目43番6号岩本ビル2F最寄駅JR常磐線各駅停車 亀有 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 89件
- 戸建て 98件
- 土地 13件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 売却実績が豊富だった
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葛飾区マンション 2,780万円で売却 / 50代男性 /
5.0やりとりは速く、僕が始めての自宅マンション販売に関する説明もとても分かりやすく、僕からの質問にもとても速く回答してくれたし、メールや電話のやり取りはとても楽しかったです。 - 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽く...
所在地東京都足立区綾瀬3-16-8最寄駅JR常磐線各駅停車 綾瀬 徒歩3分、東京メトロ千代田線 綾瀬 徒歩3分、つくばエクスプレス線 青井 徒歩12分、東武伊勢崎線 小菅 徒歩15分売り出し中の物件数- マンション 348件
- 戸建て 65件
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葛飾区一戸建て 4,800万円で売却 / 60代女性 /
5.0とても親切で、わからない事や不安な事も質問するとすぐ対応して頂き。不安材料を取り除いてくださり。熱心に考えてくれる。その姿勢が素晴らしいと思う - 4.1売却スピード 3.7 / 売却価格 4 / 対応 4.7
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地東京都墨田区錦糸3丁目4番8号柳澤ビル1階最寄駅半蔵門線 錦糸町駅 3番口 徒歩1分、JR総武本線 錦糸町駅 北口 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 276件
- 戸建て 37件
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葛飾区一戸建て 3,980万円で売却 / 40代男性 /
4.3契約後応答が減りおざなり感があった。あまりに酷かったのでクレームを入れたところ対応が変わり非常にスムーズで丁寧な対応に変わった。最初からこう言う対応出会って欲しかった。 -
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所在地東京都葛飾区東金町1-27-6オランジェテラスⅠ最寄駅JR常磐線「金町」駅徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 35件
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当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
所在地東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
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『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。
所在地東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階最寄駅東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ 徒歩4分、東京メトロ銀座線 虎ノ門 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線 国会議事堂前 徒歩7分、東京メトロ千代田線 国会議事堂前 徒歩7分
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『リビングコンシェル』は小岩に拠点を置き、東京エリアの売却実績に関しても豊富。 地域密着型の強みを活かし、『住まいのコンシェルジュ』としてお客様の”困った”を”良かった”にするお手伝いをさせて頂きます。 私たちは、お客様の声をよく聞き、お客...
所在地東京都江戸川区南小岩7丁目17番5号最寄駅小岩駅売り出し中の物件数- マンション 64件
- 戸建て 22件
- 土地 2件
-
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全国185店舗の不動産ネットワーク!イエステーション金町店です！ 金町店ではお客様の「売りタイ・買いタイ」を特別サービスで応援！ ・ホームステージング ・クリーニング ・雑草処分、整地 ・室内片付け等々 お客様のご事情に応じ...
所在地東京都葛飾区柴又３丁目１−１最寄駅柴又駅売り出し中の物件数- マンション 36件
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- 土地 2件
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(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
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一戸建て売却を経験したユーザーの声
葛飾区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
葛飾区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 1,550万円で売却 / 50代男性
どこに相談するか？幾らくらいで売却出来るのか？何社位査定してもらうべきなのか？時間はどれくらい掛かるのか？地元の不動産会社が良いのか？大手の不動産会社が良いのか？など基本的な事が何... 続きを見る一戸建て 3,780万円で売却 / 40代女性
夫の生まれ故郷へ移住するため、家の売却をしたいと思いました。いくらくらいで売れるのか、それだけが心配でした。また二世帯住宅だったので、需要が少ないかもしれないと不安に思っていました... 続きを見る一戸建て 4,800万円で売却 / 60代女性
何となく自宅の価値を知りたくて査定依頼して、思った以上の金額設定をしたので、実際に売れるのか不安でしたが、あまりにも買い手が多く返って決まるのか不安でした。契約から引き渡しの期間が... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,550万円で売却 / 50代男性
地元ならではの不動産会社の良さも有り、大手の不動産会社の販売力や安心感も魅力ですが、個人的には担当者様の人柄、迅速な対応などが決め手でした。一戸建て 3,780万円で売却 / 40代女性
不動産売却で一番大切なのは、"家"自体ではなく、売ってくれる"人"です。自分と相性の合う人、自分の家の良さ、強みをわかってくれる人、自分の家が売れそうな層へのアプローチ法の説明が的... 続きを見る一戸建て 4,800万円で売却 / 60代女性
査定はあくまでも査定であり、許される限り自己主張して良いと思います。 やはり、担当者は、質問やわからない事に対してすぐに連絡をくれる方が1番だと思います。
葛飾区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 63.15%
- 2転勤 15.78%
- 3相続 10.52%
葛飾区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「転勤」、「相続」が挙げられます。
すまいステップなら
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（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
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一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
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媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
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一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
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よくある質問
葛飾区の一戸建て売却相場はいくら？
葛飾区の一戸建て売却相場は、5,997.12万円で、平均平米単価は60.35万円となっています。
詳しくは、「葛飾区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。葛飾区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには葛飾区の一戸建て売却が得意な不動産会社が18社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 葛飾区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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