
練馬区の
一戸建て売却価格相場
- 平均築年数 17年
- 平均専有面積 130平米
- 平均単価 60万円/㎡
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一戸建て売却実績
練馬区の一戸建て売却実績一覧
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1,900 万円台
所在地:東京都練馬区西大泉5丁目 最寄駅:西武池袋線保谷 土地面積:83㎡ 建物面積:103㎡ 間取り:5K/5DK 築年:1989年 売却時期:2025年4月 400 万円台
所在地:東京都練馬区南大泉3 最寄駅:西武池袋線保谷 建物面積:77㎡ 間取り:2LK/2LDK 築年:1984年 売却時期:2024年秋 6,300 万円台
所在地:東京都練馬区富士見台4丁目 最寄駅:西武池袋線練馬高野台 土地面積:82㎡ 建物面積:81㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2019年 売却時期:2024年5月 6,000 万円台
所在地:東京都練馬区高野台5 最寄駅:西武池袋線石神井公園 建物面積:97㎡ 間取り:その他 築年:2020年 売却時期:2024年春 6,000 万円台
所在地:東京都練馬区南大泉1丁目 最寄駅:西武池袋線保谷 土地面積:141㎡ 建物面積:118㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2001年 売却時期:2023年12月 3,900 万円台
所在地:東京都練馬区大泉町5丁目 最寄駅:西武池袋線大泉学園 土地面積:83㎡ 建物面積:79㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2017年 売却時期:2023年12月 3,400 万円台
所在地:東京都練馬区貫井4 最寄駅:西武池袋線富士見台 建物面積:120㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1977年 売却時期:2023年冬 5,900 万円台
所在地:東京都練馬区南大泉3丁目 最寄駅:西武池袋線保谷 土地面積:102㎡ 建物面積:96㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2008年 売却時期:2023年10月
練馬区の一戸建て売買履歴を
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練馬区で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の練馬区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
練馬区の現在の売却価格の相場は、8,023万円で、 2024年時点の平均平米単価は60万円/㎡と、東京都 の平均平米単価は75万円/㎡であるのに対して、15万円低くなっています。
この価格は、前年比+3.59%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 東京都75.8 万円/㎡
- 練馬区60.3 万円/㎡
- 練馬区の一戸建て売却数163 件(前年比-31.80%)
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の練馬区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して102.51%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して45件増えています。
2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
---|---|---|---|
売却価格 | 7,995万円 | 7,799万円 | +196万円(102.51%) |
取引件数 | 163件 | 118件 | +45件(138%) |
建物面積 | 130.07㎡ | 114.40㎡ | +15.67㎡(113%) |
土地面積 | 134.25㎡ | 133.08㎡ | +1.17㎡(100%) |
築年数 | 17年 | 16年 | +1年(106%) |
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの練馬区の一戸建て売却相場を
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- 戸建て 2件
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所在地東京都豊島区西池袋1-18-2藤久ビル西1号館6F最寄駅JR山手線/池袋売り出し中の物件数- マンション 73件
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当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
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(8,023×3%+6万円)+消費税10% - 271
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(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 276
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一戸建て売却を経験したユーザーの声
練馬区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
練馬区近隣の一戸建て売却にかかった期間は?
東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 5,600万円で売却 / 60代男性
父が亡くなり、病気の母が一人で暮らすのは無理があり、母の生活や病院などの問題と家の売却とをどちらをどうやって進めて行くか悩んだ。母は認知症でもあり中々理解ができない中大きな苦労があ... 続きを見る一戸建て 4,780万円で売却 / 40代男性
次に家を買う時に、物価が高騰しており、購入価格が高くなっているのではないかという不安と、今の家が適正な価格で売れるかどうかという不安がありました。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 5,600万円で売却 / 60代男性
今回は良い問い合わせが入り、買主さんとの交渉も上手く進んだため順調に進みました。 やはり担当者との相性も非常に大事だと思います。 おとは会社への訪問もその会社の実績や信頼性を知る上... 続きを見る一戸建て 4,780万円で売却 / 40代男性
まずは市場調査をして自分で土地や建物がどの位の相場かを分かっていることが必要。その上で不動産屋さんと話をすることでお互い納得感が得られると思う。
練馬区で一戸建て売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 40.9%
- 2相続 22.72%
- 3離婚 18.18%
練馬区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「離婚」が挙げられます。
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よくある質問
練馬区の一戸建て売却相場はいくら?
練馬区の一戸建て売却相場は、8,023.01万円で、平均平米単価は60.33万円となっています。
詳しくは、「練馬区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの?
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日~3日、訪問査定であれば3日~5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる?
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説!決済日の流れ・必要書類・注意点は?」の記事で詳しく解説しています。練馬区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには練馬区の一戸建て売却が得意な不動産会社が22社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 練馬区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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