練馬区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 8,023 万円
- 平均築年数 17年
- 平均専有面積 130平米
- 平均単価 60万円/㎡
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一戸建て売却実績
練馬区の一戸建て売却実績一覧
次に練馬区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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10 件
43 件
6,300 万円台
所在地:東京都練馬区富士見台４丁目 最寄駅:西武池袋線練馬高野台 土地面積:82㎡ 建物面積:81㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2019年 売却時期:2024年5月 6,000 万円台
所在地:東京都練馬区南大泉1丁目 最寄駅:西武池袋線保谷 土地面積:141㎡ 建物面積:118㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2001年 売却時期:2023年12月 3,900 万円台
所在地:東京都練馬区大泉町5丁目 最寄駅:西武池袋線大泉学園 土地面積:83㎡ 建物面積:79㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2017年 売却時期:2023年12月 5,900 万円台
所在地:東京都練馬区南大泉３丁目 最寄駅:西武池袋線保谷 土地面積:102㎡ 建物面積:96㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2008年 売却時期:2023年10月 4,600 万円台
所在地:東京都練馬区南大泉３丁目 最寄駅:西武池袋線保谷 土地面積:90㎡ 建物面積:89㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2003年 売却時期:2023年9月 5,900 万円台
所在地:東京都練馬区大泉町６丁目 最寄駅:西武池袋線大泉学園 土地面積:103㎡ 建物面積:99㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2023年 売却時期:2023年9月 4,200 万円台
所在地:東京都練馬区大泉学園町３丁目 最寄駅:西武池袋線大泉学園 土地面積:113㎡ 建物面積:80㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2007年 売却時期:2023年7月 5,900 万円台
所在地:東京都練馬区 最寄駅:西武新宿線桜台 間取り:2LK/2LDK 築年:2023年 売却時期:2023年5月
練馬区の一戸建て売買履歴を
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練馬区で売り出し中の一戸建て
練馬区の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の練馬区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
練馬区の現在の売却価格の相場は、8,023万円で、 2024年時点の平均平米単価は60万円/㎡と、東京都 の平均平米単価は75万円/㎡であるのに対して、15万円低くなっています。
この価格は、前年比+3.59%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 東京都75.8 万円/㎡
- 練馬区60.3 万円/㎡
- 練馬区の一戸建て売却数163 件（前年比-31.80%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の練馬区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して102.51%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して45件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 7,995万円 | 7,799万円 | +196万円（102.51%） |
| 取引件数 | 163件 | 118件 | +45件（138%） |
| 建物面積 | 130.07㎡ | 114.40㎡ | +15.67㎡（113%） |
| 土地面積 | 134.25㎡ | 133.08㎡ | +1.17㎡（100%） |
| 築年数 | 17年 | 16年 | +1年（106%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの練馬区の一戸建て売却相場を
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査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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3.7売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 3
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売却実績数120件
売却実績数 120件 私ども兼六不動産は「お客様第一主義」をテーマとして社員一丸となって取り組んでおります。 お客様が求める要望を把握し、半世紀にわたる地域密着により築き上げた兼六グループのネットワークや豊富な取引事例、実績とノウハウを活かして、ご満足いただけ...
所在地東京都練馬区大泉学園町1-29-7最寄駅西武池袋線 大泉学園駅売り出し中の物件数- マンション 77件
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おすすめポイント - 査定額が高かった
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- 2 4.0売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 4.2
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売却実績数18件
売却実績数 18件 SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度...
所在地東京都豊島区南池袋2丁目27-8南水ビル 5階最寄駅池袋駅東口-
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江東区マンション 5,000万円で売却 / 40代男性 /
3.0レスポンスが早くで助かりました。常に真摯な態度で接してくれていたので、妻一人の時の対応も安心して任せることができました。ありがとうございます。 
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。...
所在地東京都豊島区西池袋1-18-2藤久ビル西1号館6F最寄駅ＪＲ山手線/池袋売り出し中の物件数- マンション 59件
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当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
所在地東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
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『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。
所在地東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階最寄駅東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ 徒歩4分、東京メトロ銀座線 虎ノ門 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線 国会議事堂前 徒歩7分、東京メトロ千代田線 国会議事堂前 徒歩7分
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所在地埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12番1号最寄駅ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩10分・ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 119件
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株式会社Alma Familiaは渋谷区恵比寿の不動産会社です。 元大手不動産仲介会社に10年以上在籍した経験豊富なスタッフが、その経験を活かし皆様の不動産売買を全力でサポートいたします。 不動産売却のご相談は、株式会社Alma Fam...
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Saratoga agencyは不動産関連業務全般を行っている会社です。不動産の売却、賃貸のご相談は随時承っております。他社でお断りされた物件のご相談も大歓迎です。お気軽にご相談ください。
所在地東京都渋谷区東2－5－38 BITEAST3階最寄駅JR 東京メトロ 京王線 東急線 渋谷駅 徒歩12分
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所在地東京都板橋区大山町12-2 DT大山1階最寄駅東武東上線 大山駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 5件
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所在地埼玉県和光市丸山台1－4－2最寄駅副都心線 和光市駅 徒歩2分、有楽町線 和光市駅 徒歩2分、東武東上線 和光市駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 1件
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一戸建て売却を経験したユーザーの声
練馬区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
練馬区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 5,600万円で売却 / 60代男性
父が亡くなり、病気の母が一人で暮らすのは無理があり、母の生活や病院などの問題と家の売却とをどちらをどうやって進めて行くか悩んだ。母は認知症でもあり中々理解ができない中大きな苦労があ... 続きを見る一戸建て 4,780万円で売却 / 40代男性
次に家を買う時に、物価が高騰しており、購入価格が高くなっているのではないかという不安と、今の家が適正な価格で売れるかどうかという不安がありました。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 5,600万円で売却 / 60代男性
今回は良い問い合わせが入り、買主さんとの交渉も上手く進んだため順調に進みました。 やはり担当者との相性も非常に大事だと思います。 おとは会社への訪問もその会社の実績や信頼性を知る上... 続きを見る一戸建て 4,780万円で売却 / 40代男性
まずは市場調査をして自分で土地や建物がどの位の相場かを分かっていることが必要。その上で不動産屋さんと話をすることでお互い納得感が得られると思う。
練馬区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 38.09%
- 2相続 23.8%
- 3離婚 19.04%
練馬区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「離婚」が挙げられます。
すまいステップなら
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査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
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査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
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一戸建てを高く・早く売れる理由
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
練馬区の一戸建て売却相場はいくら？
練馬区の一戸建て売却相場は、8,023.01万円で、平均平米単価は60.33万円となっています。
詳しくは、「練馬区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。練馬区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには練馬区の一戸建て売却が得意な不動産会社が20社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 練馬区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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