練馬区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 8,677 万円
- 平均築年数 16年
- 平均建物面積 114平米
- 平均単価 72万円/㎡
簡単60秒
練馬区の
一戸建ての価格を知ろう
練馬区の
一戸建て売却実績
練馬区の一戸建て売却実績一覧
次に練馬区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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絞り込み
該当：
10 件
49 件
1,900 万円台
所在地:東京都練馬区西大泉５丁目 最寄駅:西武池袋線保谷 土地面積:83㎡ 建物面積:103㎡ 間取り:5K/5DK 築年:1989年 売却時期:2025年4月 400 万円台
所在地:東京都練馬区南大泉３ 最寄駅:西武池袋線保谷 建物面積:77㎡ 間取り:2LK/2LDK 築年:1984年 売却時期:2024年秋 6,300 万円台
所在地:東京都練馬区富士見台４丁目 最寄駅:西武池袋線練馬高野台 土地面積:82㎡ 建物面積:81㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2019年 売却時期:2024年5月 6,000 万円台
所在地:東京都練馬区高野台５ 最寄駅:西武池袋線石神井公園 建物面積:97㎡ 間取り:その他 築年:2020年 売却時期:2024年春 6,000 万円台
所在地:東京都練馬区南大泉1丁目 最寄駅:西武池袋線保谷 土地面積:141㎡ 建物面積:118㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2001年 売却時期:2023年12月 3,900 万円台
所在地:東京都練馬区大泉町5丁目 最寄駅:西武池袋線大泉学園 土地面積:83㎡ 建物面積:79㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2017年 売却時期:2023年12月 3,400 万円台
所在地:東京都練馬区貫井４ 最寄駅:西武池袋線富士見台 建物面積:120㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1977年 売却時期:2023年冬 5,900 万円台
所在地:東京都練馬区南大泉３丁目 最寄駅:西武池袋線保谷 土地面積:102㎡ 建物面積:96㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2008年 売却時期:2023年10月
練馬区の一戸建て売買履歴を
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練馬区で売り出し中の一戸建て
練馬区の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の練馬区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
練馬区の現在の売却価格の相場は、8,677万円で、 2025年時点の平均平米単価は72万円/㎡と、東京都 の平均平米単価は80万円/㎡であるのに対して、8万円低くなっています。
この価格は、前年比+8.16%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2025年の売却価格相場
- 東京都80.9 万円/㎡
- 練馬区72 万円/㎡
- 練馬区の一戸建て売却数117 件（前年比-28.22%）
（万円/m²）
2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向
2025年6月の練馬区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して106.07%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して74件減っています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 8,769万円 | 8,267万円 | +502万円（106.07%） |
| 取引件数 | 117件 | 191件 | -74件（61%） |
| 建物面積 | 115.01㎡ | 127.06㎡ | -12.05㎡（90%） |
| 土地面積 | 127.47㎡ | 138.23㎡ | -10.76㎡（92%） |
| 築年数 | 16年 | 17年 | -1年（94%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの練馬区の一戸建て売却相場を
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査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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練馬区の
一戸建て売却数
練馬区近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
練馬区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
練馬区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 5,600万円で売却 / 60代男性
今回は良い問い合わせが入り、買主さんとの交渉も上手く進んだため順調に進みました。 やはり担当者との相性も非常に大事だと思います。 おとは会社への訪問もその会社の実績や信頼性を知る上... 続きを見る一戸建て 4,780万円で売却 / 40代男性
まずは市場調査をして自分で土地や建物がどの位の相場かを分かっていることが必要。その上で不動産屋さんと話をすることでお互い納得感が得られると思う。
練馬区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 39.13%
- 2相続 21.73%
- 3不要物件の処分 17.39%
練馬区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
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簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
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すまいステップは東京都練馬区の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
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よくある質問
練馬区の一戸建て売却相場はいくら？
練馬区の一戸建て売却相場は、8,677.69万円で、平均平米単価は72万円となっています。
詳しくは、「練馬区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。
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編集者情報
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