江戸川区の
一戸建て売却価格相場

売却相場 7,615 万円
  • 平均築年数
    22年
  • 平均建物面積
    158平米
  • 平均単価
    58万円/㎡

簡単60秒 江戸川区の
一戸建ての価格を知ろう

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江戸川区の
一戸建て売却実績

江戸川区の一戸建て売却実績一覧

次に江戸川区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当： 10 件 55 件

  • 1,000 万円台

    所在地:
    		 東京都江戸川区本一色１
    最寄駅:
    		 ＪＲ総武線新小岩
    建物面積:
    		 65㎡
    間取り:
    		 3K/3DK
    築年:
    		 1973年
    売却時期:
    		 2025年冬

  • 8,500 万円台

    所在地:
    		 東京都江戸川区
    最寄駅:
    		 JR総武線小岩
    間取り:
    		 5LK/5LDK以上
    築年:
    		 2009年
    売却時期:
    		 2025年7月

  • 5,900 万円台

    所在地:
    		 東京都江戸川区西小岩３丁目
    最寄駅:
    		 ＪＲ総武線小岩
    土地面積:
    		 100㎡
    建物面積:
    		 95㎡
    間取り:
    		 その他
    築年:
    		 2007年
    売却時期:
    		 2025年6月

  • 8,000 万円台

    所在地:
    		 東京都江戸川区
    最寄駅:
    		 JR総武線小岩
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2000年
    売却時期:
    		 2025年2月

  • 4,700 万円台

    所在地:
    		 東京都江戸川区
    最寄駅:
    		 JR総武線新小岩
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2008年
    売却時期:
    		 2024年11月

  • 5,300 万円台

    所在地:
    		 東京都江戸川区東瑞江１丁目
    最寄駅:
    		 都営新宿線瑞江
    土地面積:
    		 69㎡
    建物面積:
    		 155㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1996年
    売却時期:
    		 2024年10月

  • 5,500 万円台

    所在地:
    		 東京都江戸川区
    最寄駅:
    		 JR総武線新小岩
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2014年
    売却時期:
    		 2024年10月

  • 2,900 万円台

    所在地:
    		 東京都江戸川区南小岩４
    最寄駅:
    		 ＪＲ総武線小岩
    建物面積:
    		 76㎡
    間取り:
    		 4K/4DK
    築年:
    		 1996年
    売却時期:
    		 2024年春
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

江戸川区の一戸建て売買履歴を
地図で見る

江戸川区で売り出し中の一戸建て

江戸川区の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の江戸川区 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
江戸川区の現在の売却価格の相場は、7,615万円で、 2025年時点の平均平米単価は58万円/㎡と、東京都 の平均平米単価は80万円/㎡であるのに対して、22万円低くなっています。
この価格は、前年比+32.93%で下降傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

2025年の売却価格相場

  • 東京都
    80.9 万円/㎡
  • 江戸川区
    58.2 万円/㎡
  • 江戸川区の一戸建て売却数
    60 件（前年比-9.09%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向

2025年6月の江戸川区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して103.96%と上昇しています。

また、取引件数は、半年前と比較して15件増えています。

2025年6月 2024年12月 差分(前半期比)
売却価格 7,723万円 7,428万円 +295万円（103.96%）
取引件数 60件 45件 +15件（133%）
建物面積 161.38㎡ 103.18㎡ +58.20㎡（156%）
土地面積 114.91㎡ 167.01㎡ -52.10㎡（68%）
築年数 25年 18年 +7年（138%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建ての売却相場に関する記事を見る

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの江戸川区の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却のきっかけから不動産会社を探す

売却理由から江戸川区の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます

江戸川区の
一戸建て売却数

江戸川区近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声

江戸川区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

江戸川区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？

東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

不動産売却前に不安だったこと

  • 一戸建て 5,400万円で売却 / 40代女性

    購入に興味を持つ人は出てくるのか。希望のタイミングで売れるのか。残債が全て支払える金額で売れるのか。住み替えの金銭的負担はカバーできるのか。賃貸への住み替えではなかったので、いろい... 続きを見る

  • 一戸建て 5,500万円で売却 / 30代男性

    子どもの小学校入学に合わせて引越をしたが、将来的に都内にまた家を購入することは難しいのではないかという心配がありました。 でも田舎暮らしも悪くないと住んでみて感じてます。

  • 一戸建て 4,480万円で売却 / 50代女性

    売却のきっかけは住む人がいなくなったこと。貸すのには管理が必要で精神的に不安なこと。どこに依頼したら良いかわからない、査定価格に差が大きいのが不安だった。一括査定でどんどん連絡くる... 続きを見る

  • 一戸建て 3,600万円で売却 / 30代男性

    離婚をきっかけに売却しました。 どこのお店に代理店に頼めばスムーズに、かつ高値で売却できるのかがわからず不安でした。 家を売った経験もなかったので、流れがわからない点も不安でした。... 続きを見る

不動産売却時のアドバイス

  • 一戸建て 5,400万円で売却 / 40代女性

    知名度があるからといって、すぐに売却できるものでもないし、やはり運も大きいと感じた。家を買うときには、いつかのために売れそうな家、良い特徴が多い家を選んでおく必要があると思う。

  • 一戸建て 5,500万円で売却 / 30代男性

    早めに決断すること。家を売るとなったら引っ越し時期までまだまだあるからと考えずに査定から即行動で売却の意志を固めたほうが良いです。 賃貸として貸すという方法検討しましたが、資産価値... 続きを見る

  • 一戸建て 4,480万円で売却 / 50代女性

    相場や売却にあたり自分自身でよく調べると良いと思う。信頼できる担当者を探すためにメールなどのやり取りや面談はした方が良い。不動産のある地元の会社の方が購入者を探しやすいと感じる。

  • 一戸建て 3,600万円で売却 / 30代男性

    私の場合は、こちらの要望を聞いて多いに応えてもらったので満足しています。 納得いく不動産会社、担当者じゃないと色々と不満と不安が生まれると思うので、会社探しは重要だと思いました。

江戸川区で一戸建て売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え 37.5%
  2. 2
    相続 25%
  3. 3
    離婚 20.83%

江戸川区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「離婚」が挙げられます。

すまいステップなら
簡単に一括査定できます

STEP1 1

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

STEP2 2

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP3 3

媒介契約の締結

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査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP4 4

不動産売買契約

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納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

すまいステップの強み

すまいステップは東京都江戸川区の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
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  2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
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  3. 上場企業の (株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

一戸建てを高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

よくある質問

  • 江戸川区の一戸建て売却相場はいくら？

    江戸川区の一戸建て売却相場は、7,615.83万円で、平均平米単価は58.25万円となっています。
    詳しくは、「江戸川区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。

  • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？

    査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

  • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？

    一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、 株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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