すまいステップ編集部は、全国の1514名の不動産売却経験者に対して調査を実施しました。
不動産を売却する機会は人生に何度もあることではないので、経験者の体験を参考に不動産売却の事情を探っていましょう。
なお、まずは不動産売却について全体感を詳しく知りたい方は不動産売却の押えるべき基本知識。決断する際に考えるべきポイントを解説しますをご覧ください。
もくじ
アンケート調査結果の概要
| 調査対象者 | 2017年以降に家・マンション・土地などの不動産を売却した人 |
|---|---|
| 調査期間 | 2019年11月15日～2019年12月22日実施 |
| 回答人数 | 1514名 |
| 調査方法 | WEBアンケート |
調査結果のサマリー
・不動産売却の理由は「住み替え」が35.6%「資産整理」が23.0%「相続」が13.9%と上位を占めている
・契約した不動産会社選んだ理由は50.9%が「担当者が信頼できる」から
・不動産会社との媒介契約形態で最も多いのは「専属専任媒介契約」35.2%
・3月以内に売却完了した割合は39.7%、6月以内に売却完了した割合は26.2%
・不動産売却の理由は「住み替え」が35.6%「資産整理」が23.0%「相続」が13.9%と上位を占めている
・契約した不動産会社選んだ理由は50.9%が「担当者が信頼できる」から
・不動産会社との媒介契約形態で最も多いのは「専属専任媒介契約」35.2%
・3月以内に売却完了した割合は39.7%、6月以内に売却完了した割合は26.2%
不動産売却の理由で多いのは「住み替え」と「資産整理」
「 家売却理由について最も当てはまるものをお答えください。」と質問すると
- 「住み替え」 35.6%
- 「資産整理」 23.0%
- 「相続」 13.9%
理由で最も多かったのは「住み替え」という結果になりました。
不動産会社は「担当者が信頼できるか」で選んでいる
「 依頼した不動産会社選んだ理由をお答えください。」と質問すると
- 「担当者が信頼できる」 50.9%
- 「地元に強いと感じた」 13.1%
- 「対応が早かった」 11.6%
- 「知名度が高い」 7.2%
- 「査定額が高かった」 7.1%
不動産会社の知名度ではなく、営業担当者の力量で契約をする不動産会社を選んでいることが分かりました。
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半数以上が「専属専任媒介契約」か「専任媒介契約」を選んでいる
「 依頼した不動産会社選んだ理由をお答えください。」と質問すると
- 「専属専任媒介契約」 35.2%
- 「専任媒介契約」 28.2%
- 「一般媒介契約」 18.1%
最も多かった媒介契約がは「専属専任媒介契約」という結果になりました。
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半年以内で65%が売却完了している
「 売り出し開始から売却完了までの期間をお答えください。」と質問すると
- 「3カ月以内」 39.7%
- 「6カ月以内」 26.2%
- 「1年以内」 23.2%
- 「それ以上」 10.9%
半年以内に65.5%の方は不動産会社を売却できていることが分かりました。
