「福岡のマンション買取業者はどこがおすすめ？」
「不動産会社を比較したいけどどうやって調べられるの？」
福岡に在住している、もしくは福岡にマンションを所有している方でこのような疑問を抱えている方も多いのではないでしょうか。
福岡には数多くのマンション買取業者が存在しており、得意分野や実績も異なります。
マンションの買取業者を決めきれていない方はぜひ参考にご覧ください。
- 1 マンション買取とは？
- 2 福岡のマンション買取業者ランキングTOP15
- 3 福岡のマンション買取相場
- 4 マンション買取の業者の選び方
- 5 福岡のマンション買取ならすまいステップ
マンション買取とは？
不動産の「買取」とは、不動産会社や専門業者が、個人や法人が所有する不動産を直接買い取る取引形態のことを指します。
これにより、不動産を所有する人が市場に物件を出して買い手を探す手間をかけずに、スムーズに売却できるメリットがあります。
買取では、買取業者への査定をしてから手続きを経てマンションを現金化するまでに、最短数日~1ヶ月での素早く売却できます。sf
そのため、買取は手間をかけずに売りたい方や、マンションの現金化を急いで行いたい方、引っ越しなどが理由で素早くマンションを売りたい方におすすめです。
一方で、買取では仲介よりも売却価格が2割~3割程度安くなるという特徴があります。
その理由としては、不動産会社は、買い取った物件を将来的に再販して利益を出すことを前提としています。
そのため、買い取った物件のリフォームや修繕費用をあらかじめ買取価格に反映して価格を提示するのです。
福岡のマンション買取業者ランキングTOP15
この章では、福岡のマンション買取に対応してくれる業者の中でも、特に口コミ評価の高い15社をご紹介します。
このランキングは、すまいステップ編集部が不動産買取業者がホームページに掲載している売出しマンションの在庫数や、公開されている買取実績などをなどを用いて独自に集計したものです。
不動産買取業者が得意としているマンションの特徴や、買取サービスの特徴も一緒にまとめましたので、ご自身の希望にあうマンション買取業者を探してみてください。
| 順位 | 会社名 | 買取実績/販売在庫戸数 | 対応エリア | 特徴 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西鉄不動産 | 48件 | 福岡市、北九州市、久留米市 | 福岡県の買取実績NO1！顧客満足度は99.6%！ |
| 2位 | ランドネット | 41件 | 九州エリア(福岡県、佐賀県、大分県、鹿児島県、宮崎県、長崎県) | 特に30㎡未満のワンルームマンションの買取が得意！賃貸中物件の買取可能 |
| 3位 | レジデンシャル不動産 | 34件 | 福岡市、久留米市、北九州市、春日市、宗像市、 | マンション買取実績全国NO1の実績 |
| 3位 | ホームネット | 34件 | 福岡市、北九州市、太宰府市、春日市、筑紫野市、大牟田市、那珂川市、糟屋郡、朝倉郡、糸島市、福津市 | HOMENET Pro サービスで最短5秒で迅速に査定が可能 |
| 5位 | 大英産業 | 25件 | 福岡市、北九州市、太宰府市、直方市、飯塚市、田口氏、柳川市、八女市、中間市、大川市、春日市、筑紫野市、大牟田市、那珂川市、糟屋郡、朝倉郡、糸島市、福津市など | 立ち合い不要で査定可能！忙しい方や物件が遠方にある方に便利 |
| 6位 | 拓匠開発 | 23件 | 福岡市 | 丁寧なリノベーションで付加価値を高め、高額買取が可能 |
| 6位 | 東武住販 | 23件 | 北九州市、久留米市、福岡市、飯塚市、行橋市、糸島市、小郡市、春日市、宗像市 | 買取再販売上高全国2位！スピード対応可能 |
| 8位 | リーガル不動産 | 15件 | 福岡市、筑紫野市 | ファミリータイプのマンションに特化 賃貸中の物件の買取にも対応 |
| 9位 | 東邦ハウジング | 12件 | 福岡市、大野城市、宗像市、古賀市、須恵市 | 福岡のマンション買取実績NO3の実績 |
| 10位 | LANDICリアルティ | 8件 | 福岡市、古賀市 | リースバックにも対応 |
| 11位 | エンリード不動産 | 5件 | 福岡市 | 残置物撤去や引渡し時期など相談ができたりサポートが充実 |
| 12位 | エイジェント | 4件 | 福岡市、久留米市 | 相続や遠方の物件など幅広い希望に合ったサービスを提供 |
| 13位 | ラウム・プロデュース | 2件 | 福岡市 | 買取価格は市場価格の90%！高額買取、最短3~4日で現金化可能 |
| 14位 | スター・マイカ | 1件 | 福岡市 | 築古でも買取可能 |
| 15位 | アールスタイル | 1件 | 福岡市、筑紫野市 | 最短3週間で現金化 |
1位：西鉄不動産
西鉄不動産（西日本鉄道グループ）は、福岡県内で90年以上にわたり地域に根ざした不動産事業を展開しています。
マンションの買取だけでなく、分譲マンションの管理も行っています。
これまでに12,700件以上の取引実績を持ち、福岡市から北九州市、久留米市まで広範囲をカバーしています
西鉄不動産の特徴
- 福岡の買取実績NO1！
- 高い顧客満足度(99.6%)を維持
- Youtube YOKABAIチャンネルでリアルな情報をお届け
| 会社名 | 西鉄不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市中央区大手門2丁目1番10号 福岡県福岡市中央区天神1-13-20 など |
| 対応エリア |
西鉄不動産の口コミ・評判
評価： 4買主の紹介や金額の設定、交渉等満足できるものであったと思慮する。 交渉まで非常に速やかに対応がなされた。 当方の質問や確認事項についても速やかに回答を頂けた。 結果として満足のいく売却であったと考える。
価格については年数から見ても妥当ではないかと判断した。 老朽化に伴う補修の話もあり速やかな売却を望んでいた。 金額の説明についても取りあえずは納得のいくものであった。
評価： 5こちらが急いでいることに対して、一番高い価格を設定いただき、値下げすることなく手続きが完了しました。市場に対する価値の設定が非常に優れていたと思います。
住宅ローンの払い込みの問題であったため、金融機関の対応や売却後の退去についても全てこちらの事情を理解いただいたうえで対応してもらいました。本当に助かりました。
2位：ランドネット
日本全国どこでもマンションの買取を行ってくれる不動産会社で、福岡の買取実績ではNO3の実績です。
特に、投資物件の売買事業を中心に賃貸管理やリフォーム事業も自社で行っており、ワンルームマンションなどのオーナチェンジ物件の買取には強みがあります。
事故物件や滞納物件、借地物件などの売却が困難と言われるマンションでも買い取ってくれる可能性があるため、訳アリのマンションを買い取って欲しい方は一度相談してみると良いでしょう。
| 会社名 | 株式会社ランドネット |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒108-8416 東京都港区芝5-34-6 新田町ビル（受付7階） |
| 電話番号 | 福岡支店 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神１丁目１０－２０天神ビジネスセンター５階 |
| 対応エリア | 九州エリア(福岡県、佐賀県、大分県、鹿児島県、宮崎県、長崎県) |
ランドネットの特徴
- 福岡のマンション買取実績NO2！
- 30㎡身未満のワンルームマンションの買取が得意
- 賃貸オーナーにおすすめ
ランドネットの口コミ
評価： 35価格交渉の段階から、とても連絡がスムーズに取れ、こちらとしてもモチベーションが下がることなく、契約できた。納得いく価格と安心感が満足度を上げた。
複数の業者から見積もりを取っていたため、ある程度は相場を把握していたが、その中でもとても良い条件であったことが大きな決めてでした。手続きに関しても丁寧な対応でしたので、安心感がありました。
アンケートの引用はこちら
3位：レジデンシャル不動産
レジデンシャル不動産は、東京都足立区に本社を構える不動産会社で、九州ではの福岡、熊本支店を含め全国に22の拠点を展開する大手マンション買取業者です。
マンション買取再販戸数ランキング2023では全国の販売個数でNO1の実績で、福岡でもNO1の再販実績のある不動産買取業者です。
| 会社名 | 株式会社レジデンシャル不動産 |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都足立区千住1丁目18番1号レジデンシャルビル（東京本社） 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目14番2レジデンシャルビル（さいたま本社） |
| 電話番号 | 03-6812-0600（東京本社） 048-871-5203（さいたま本社） |
| 福岡店舗 | 福岡支店 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1丁目1-1アクロス福岡12階 |
レジデンシャル不動産の特徴
- 福岡のマンション買取実績NO3
- 全国買取実績NO1の安心の実績
レジデンシャル不動産の口コミ
評価： 4主人の急な転勤が決まり、主人は仕事の引継ぎや転勤準備に忙しかったため私がマンション売却の話を進めることになりました。
初めてのことで右も左も分からなかったのですが、担当についてくれた営業の方が親身に相談に乗ってくださり、 こちらの重視するスピード感も大切にしながら対応してくださいました。
レジデンシャル不動産は埼玉県エリアの買取が強いようで相見積もりを取った他の不動産会社に比べて高額査定だったのも嬉しかったです。
（すまいステップが独自に調査した「不動産買取をした方向けのアンケート」より引用）
3位：ホームネット
ホームネットは、福岡市のマンション買取業者ランキング堂々NO1のマンション買取業者です。
年間で約1,000件以上のマンション買取を行う実績があり、全国的にも高い再販実績を誇ります。
九州では、特に福岡県内での取引が多く、福岡市を中心に春日市、糟屋郡、筑紫野市などのエリアもカバーしています。
ホームネットは住友不動産販売株式会社や東急リバブル株式会社などの大手不動産会社とも取引があるため、安心して利用できます。
ホームネットグループ（property technologies）は、最短5秒程度で査定に必要な情報の入力が完了し、AIによる査定結果が通知されるAI査定サービス「HOMENETpro」を提供しているため、査定額をカンタンに知ることができます。
| 会社名 | 株式会社ホームネット |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都渋谷区本町3-12-1 住友不動産西新宿ビル6号館12階 |
| 電話番号 | 03-5333-8181 |
| 福岡店舗 | 福岡支店 〒812-0013 |
ホームネットの特徴
- 福岡のマンション買取実績NO3
- スピーディーな対応と丁寧なサポートに定評あり
ホームネットの口コミ
評価： 5
担当の方は自身の会社が休日にも関わらず、自宅まで来て親身にサポートしてもらえましたし、こちらが休みの日など都合に合わせて柔軟な対応してもらたので、非常に助かりました。
また、査定額に関しても、とても細かな部分まで丁寧に説明してもらえましたし、やはり販売ではなく買取な分売却まで非常に迅速だったので、こちらとしても不安に感じることがなかったです。
常にスピーディーな対応と親身なサポートだったので、また機会があればお願いしたいと思いました。
（すまいステップが独自に調査した「不動産買取をした方向けのアンケート」より引用）
5位：大英産業
大英産業は福岡県を中心に活動する不動産業者で、マンション買取と再販に注力しています。
2023年度には605件の買取実績を達成しており、福岡県と山口県での取引が得意です。
大英産業忙しい方や遠方に物件を持つ方に向けて、立ち会い不要での査定を提供する点が特徴です。これにより、手間を省いた迅速な対応が可能です
| 会社名 | 大英産業 |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒102-0083 東京都千代田区麹町２丁目１２ Kdx Residence 半蔵門 |
| 電話番号 | 03-3264-7521 |
| 福岡店舗 | 福岡 本社 〒807-0075 福岡県北九州市八幡西区下上津役４丁目１−３６ |
大英産業の特徴
- 立ち合い不要の査定サービスありで、忙しい方・物件の遠方に済んでいる方に便利
- スピーディーな対応と丁寧なサポートに定評あり
大英産業の口コミ・評判
口コミ
自由に使える資金を得ることができ税金が軽減できた
良かった点としては現金化できたり、資産を運用をすることができること。また維持費が不要になり、戻って来るお金があり、税金の負担軽減につながることです。
6位：拓匠開発
拓匠開発は千葉県千葉市に本社を構える不動産買取業者です。
拓匠開発の福岡支店は、中古マンションや戸建て、土地の買取に注力し、独自のリノベーションを施した「オンリーワン」の再生住宅を提供しています。
| 会社名 | 株式会社拓匠開発 |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒260-0045 千葉県千葉市中央区弁天２丁目２０−２０ |
| 電話番号 | 03-3264-7521 |
| 福岡店舗 | 福岡支店 〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名１丁目９−２７ 第１西部ビル 201号室 |
拓匠開発の特徴
- 丁寧にリノベーションし、価値を高めて再販
- スピーディな買取対応と秘密厳守の取引を強調
- 相続物件や急ぎの売却案件にも適したサービス
拓匠開発の口コミ・評判
千葉が本社の住宅メーカー。福岡ではリノベーション事業に強味を持ちます。おすすめ。
いいね
6位：東武住販
東武住販は、福岡県と山口県を中心に活動する地域密着型の不動産買取業です。
東武住販は中古住宅の買取再販業で全国的にも高い評価を受けており、買取再販売上高で全国2位にランクインする実績を持っています。
福岡県内での買取・販売活動が活発で、地域の市場に精通した査定力が強みです。福岡市や周辺エリアで、納得できる価格での売却を希望する売主から高評価を得ています。
| 会社名 | 東武住販 |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒750-0014 山口県下関市岬之町11番46号 |
| 電話番号 | 083-222-1111 |
| 福岡店舗 | 福岡支店 〒812-0012 福岡県福岡市博多区博多駅中央街８丁目８−１ JRJP博多ビル 9F |
東武住販の特徴
- 買取再販売上高全国2位！
- スピーディーな対応と丁寧なサポートに定評あり
東武住販の口コミ・評判
評価： 4何が譲れない条件か、こちらの思いをくみ取ってくださいました。 売却までに、色々ありましたが、1つ1つ丁寧に対応してあただきました。 段取りも良かったです。
リフォームで費用がかかっていたのでなるべく高く売却したかったですが、なかなか売却まで前途多難な感じでしたが自分達で考えていた範囲内の金額で売却できました。
評価： 5両親より相続後、地元の不動産屋から戸建のまま買取はできないと言われました。それで解体と土地の売却を検討していたところ、戸建のまま買取できる不動産屋がみつかり、無事に売却できました。
空き家になり近所の方にも迷惑になりかねない物件でしたが、近所の方にもすばやく対応していただき、価格も納得のいくもので、本当に感謝しています。
当初は解体を考えた実家が無事にリフォームされ、次の方に住んでいただけるのであれば、亡き両親も喜んでいると思います。
物件の価値を最大に評価していただきました。駐車場が3台とれること、地区のこと、大変経験豊富な方でした。安心して売却までお任せすることができました。
8位：リーガル不動産
リーガル不動産は、福岡市を中心に、マンションの売買・買取を専門に行う不動産買取業者です。
マンションの売買の専門にしているため、マンションの高い専門性が評価されています。
マンションの中でも特にファミリータイプのマンションの売買に特化しています。
また司法書士との連携により、複雑な相続案件や、住宅ローン問題の解決にも対応しており、顧客に寄り添ったサービスを提供することができます。
| 会社名 | リーガル不動産 |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒815-0035 福岡県福岡市南区向野２丁目１４−７ コープ野村大橋 1F |
| 電話番号 | 092-559-3760 |
リーガル不動産の特徴
- ファミリータイプのマンションに特化
- 賃貸中の物件の買取にも対応
- 相続や任意売却にも対応
リーガル不動産の口コミ・評判
9位：東邦ハウジング
東邦ハウジングは、福岡市を中心に地域密着型で活動する不動産会社で、40年以上の経営の実績と経験を持ちます。
福岡県内で約3,000戸の賃貸マンションやテナントビルを管理し、97.2％の高い入居率を誇ります。これにより、投資物件や賃貸中の物件の売却もスムーズに行えるのが特徴です。
| 会社名 | 東邦ハウジング |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名１丁目９−５０ |
| 電話番号 | 0570-065-551 |
東邦ハウジングの特徴
- 福岡のマンション買取実績NO3
- スピーディーな対応と丁寧なサポートに定評あり
東邦ハウジングの口コミ・評判
評価： 5不動産売買の相談で来社しました。
おしゃれなオフィスで、担当者の方もわかりやすい案内と誠実な対応で助かっています。
取引の話を進めていきたいと思います。
参考：googlemap口コミ
全体的にしっかりされてある会社様と思いますので私は安心してこれからもお世話になります
社歴が物語ってますから👍
参考：googlemap口コミ
10位：LANDICリアルティ
LANDICリアルティは、取得した中古マンションや戸建てをリノベーションし、新たな価値を付加して再販する事業を展開しています。
時代のニーズに合わせたリノベーションが特徴で、コストパフォーマンスの高い物件を提供しています。
リースバック（売却後も住み続けられる仕組み）を含む、売主のライフスタイルに合わせた売却支援も特徴です。
| 会社名 | LANDICリアルティ |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴２丁目７−３ ランディックビル 4階 |
| 電話番号 | 0120-770-540 |
LANDICリアルティの特徴
- スピード売却可能
- リースバックにも対応
LANDICリアルティの口コミ・評判
評価： 5
定年退職し、ローンの負担を出来るだけ速く軽くしたいと考えていましたが、迅速に対応していただき、残債もなく、負担の軽減を図ることが出来たので満足しています。
高く査定していただいた他、連絡も適宜に頂き、自分の立場になって残債がないよう社内で検討して頂き、仲介手数料を考慮してくれる等、熱心に対応して頂きました。
複数の不動産会社と話をしましたが、売却した不動産会社は、残債がないことを最低条件と考えていましたが、最低条件を満たし、残債なしで売却がすることが出来たので。
11位：エンリード不動産
エンリード不動産は、2019年に創業し、2023年に福岡市の天神エリアに支店を開設した急成長中の不動産会社です。
主に中古マンションの買取再販事業を展開しており、物件にリノベーションを施して市場価値を向上させるのが特徴です。
| 会社名 | 株式会社エンリード不動産 |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒101-0051 東京都千代田区神田神保町２丁目26−４−２０１ |
| 電話番号 | 070-6425-8511 |
エンリード不動産の特徴
- スムーズな買取やリノベーション技術が評価されている急成長企業！
残置物撤去や引渡し時期など相談可能
エンリード不動産の口コミ・評判
エンリード不動産の口コミは見つかりませんでした。
12位：エイジェント
エイジェント不動産は、福岡市に拠点を置く不動産会社です。
福岡市内での実需・投資用物件を含む多様な不動産売却を検討する場合、エイジェント不動産の地域密着型のアプローチとリノベーションを活かした再販が魅力的な選択肢となります。
利用者のニーズに幅広く寄り添っており、「相続したけど早く処分したい」 や 「遠方に住んでいて住む予定もないから 売りたい」といった希望も叶えながら買取を相談することができあmす。
| 会社名 | 株式会社エイジェント |
|---|---|
| 本社所在地 | 福岡市中央区舞鶴１丁目２－２２ 天神ジャパンビル２Ｆ |
| 電話番号 | ０９２－７２５－２９１６ |
エイジェントの特徴
- 相続や遠方の物件など幅広い希望に合ったサービスを提供
- 少数精鋭のスタッフが顧客対応を行い、地域に密着
エイジェント不動産の口コミ・評判
エイジェント不動産の口コミは見つかりませんでした。
13位：ラウム・プロデュース
ラウム・プロデュースは、福岡市に拠点を置く不動産会社で、マンションの買取と販売に特化しています。
ラウム・プロデュースは、業界最高値を目指し、他社と比較しても市場価格の90％での買取を積極的に行っています。
また、最短3～4日で現金化が可能な迅速な取引を提供しています。
| 会社名 | 株式会社ラウム・プロデュース |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒810-0022 福岡県福岡市中央区薬院１丁目６ |
| 電話番号 | 0927917590 |
ラウム・プロデュースの特徴
- 買取価格は市場価格の90%！高額買取
- 最短3~4日で現金化可能
ラウム・プロデュースの特徴の口コミ・評判
ラウム・プロデュースの特徴の口コミ・評判
評価： 5取締役の小久保氏と知り合い、偶然にも高校の後輩でした。
だからといって評価をする訳ではありません。
客側の気持ちになって親身になって考えてくれ、丁寧な仕事をしてくれます。
私的にはラウムプロデュースお勧めします‼️
参考；ヒカカク
14位：スターマイカ
スターマイカは、東証プライム市場に上場しているスター・マイカ・ホールディングス株式会社の子会社です。
スターマイカの特徴
- マンションの買取に特化
- 築古でも買取可能
- 賃貸中のマンションでも買取可能
スターマイカは買取に強みを持った会社です。
契約と決済を同日に行う「即日決済」が可能で、査定から最短で1週間でマンションを現金化することができます。
すぐにマンションを手放したい、現金化したい方におすすめです。
| 会社名 | 株式会社スターマイカ・ホールディングス 福岡支店 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区天神一丁目12番1号 日之出福岡ビル5階 |
スターマイカ・ホールディングスの口コミ
評価： 5何社かの不動産会社に査定をしてもらい、正直査定額は一番高く提示してもらえたわけではなかったです。
しかし、それでも担当の方の熱心な姿勢を見ていると、きっとこの会社にお願いして良かったと思える確信のような気持ちが湧きましたし、実際少しでも買取額が上がるように様々に交渉してもらえました。
その結果、最初の査定額を上回る価格で買取してもらうことができましたし、やはりこれだけ熱意のあるサポートをしてもらえると、こちらとしても非常に気持ちが良かったです。
すまいステップが独自に調査した「不動産買取をした方向けのアンケート（n=100）」より
15位：アールスタイル
アールスタイルは、福岡市に拠点を持つ地域密着型の不動産買取会社で、迅速な現金化に力を入れている会社です。
買取査定は24時間以内に回答、最短3週間で現金化できます。
| 会社名 | 株式会社ラウム・プロデュース |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒810-0022 福岡県福岡市中央区薬院１丁目６ |
| 電話番号 | 0927917590 |
アールスタイルの特徴
- 最短3週間で現金化！
- 仲介手数料不要
アールスタイルの口コミ・評判
アールスタイルの口コミは見つかりませんでした。
数ある不動産会社から、ご自身にぴったり合った不動産会社を探すのは大変ですよね。
不動産一括査定サイトのすまいステップでは、入力した情報を元に、あなたのマンションの売却が得意な不動産会社をご紹介します。
完全無料で、最大4社まで同時に査定依頼できるので、売却の検討にご活用ください。
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福岡のマンション買取相場
そもそも、福岡のマンション買取相場はいくらくらいなのでしょうか？
この章では、福岡のマンション買取相場をエリア別に紹介します。
※買取相場は、売却相場の7割～8割になるため、0.75倍で計算しています。
| 北九州市 | 911万円 |
| 福岡市 | 1,814万円 |
| 飯塚市 | 1,185万円 |
| 大牟田市 | 323万円 |
| 筑紫野市 | 1,500万円 |
| 大野城市 | 1,163万円 |
| 久留米市 | 518万円 |
| 糸島市 | 1,178万円 |
| 宗像市 | 713万円 |
| 春日市 | 2,760万円 |
| 太宰府市 | 975万円 |
| 小郡市 | 1,785万円 |
また、簡単に自分のマンションの価格を知りたい方は、すまいステップのAI査定シミュレーターを利用するのもおすすめです。
マンション買取の業者の選び方
不動産買取の取引の中で、最も大切な行程の一つにあたるのが「業者選び」です。
不動産の買取価格や取引のスピード感は、買取業者によって様々です。上手く業者を選ばなければ、買取価格も低く売れるまでに期間も掛かってしまいます。
しかし逆を言えば、業者次第で買取のメリットを最大限に活かせたり、デメリットを最小にする事も可能になります。
不動産の買取を行う為の適切な業者を判断する際に、確認して欲しいポイントは主に4つあります。一つずつ確認していきましょう。
- 費用と支払い方法を確認する
- 査定価格の高い買取業者を選ぶ
- 売却実績を確認する
費用と支払い方法を確認する
不動産の買取には通常、仲介手数料はかかりません。
手数料を請求する業者は怪しいので注意しましょう。
すべての費用が明確に示されているかを確認します。
不動産取引の支払いは、銀行振込が一般的で安全です。
小切手での支払いを提案してくる業者は避けましょう。銀行振込は確実で安心できる方法です。”
査定価格の高い買取業者を選ぶ
買取の場合、不動産業者が提示する査定価格≒買取価格ということになります。
そのため買取業者を選ぶ際は、シンプルに高い査定価格提示してくれた会社を第一優先にしましょう。
提示してくる査定価格は、各不動産業者によって、少なからずバラつきが出てきます。
よって、1社のみに査定を依頼するのではなく、複数社で査定額を比較することによって業者を選択することが非常に大切です。”
売却実績を確認する
より高い金額で買い取ってくれる業者を選ぶために過去の取引実績を調べることをおすすめします。
不動産会社は、買い取った物件にリフォームなどの手を加えた後、再販売を行います。
取引実績が豊富な会社は、販売力が高く、さらに購入した物件を活用して再販売するスキルにも長けています。
そのため、実績のある会社は積極的に買取を行い、結果として買取価格が高くなるケースが多いです。
福岡のマンション買取ならすまいステップ
どの企業に依頼すればいいのかわからない…複数の会社を比較しながら選びたい…
という方には買取対応の不動産会社複数社に一括で依頼できる「すまいステップ」の一括査定がオススメ
すまいステップなら、マンション買取のできるマンション買取業者複数社に一括で査定依頼することができます！
すまいステップ一括査定の特徴
- 紹介するのは厳選された優良不動産会社のみ
- 1度の査定で最大4社の不動産会社に依頼可能
※買取の査定を依頼したい場合は、申込みの最後の自由記入欄に買取査定希望の旨をご記入ください
マンションの買取をスグにおこないたい方、複数の買取業者の査定額を比較して一番高く買ってくれる会社を選びたい方は以下のフォームから依頼に進んでみてください！
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