スター・マイカは、マンションに特化した買取再販を行う不動産会社です。直接買取以外にも、リースバックや投資用マンションのオーナーチェンジでの売却にも対応しています。
スター・マイカの実績は高く、2024年の買取再販ランキングでは、マンション部門で第3位の実績があります。
本記事では、スター・マイカでの不動産買取を検討している方向けに、スター・マイカの特徴や強み、実際に利用した方の口コミをご紹介します。
不動産買取業者を選ぶ際に、ご参考にしてみてください。
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スター・マイカとは
スター・マイカは、東証プライム市場に上場しているスター・マイカ・ホールディングス株式会社の完全子会社です。
全国の主要都市を中心に、中古マンションに特化した買取再販事業を行っています。
全国9拠点の対応エリアのマンションを買取し、リノベーションによって付加価値を高めて再販しています。
賃貸管理を行うグループ会社と提携することで、リースバックや、賃貸中のマンションの買取にも対応しています。
| 会社名 | スター・マイカ株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都港区虎ノ門四丁目3番1号城山トラストタワー28階 |
| 電話番号 | 0120-503-070（査定受付） |
スター・マイカの不動産買取の評判・口コミ
この章では、実際にスター・マイカを利用した方の口コミや評価をご紹介していきます。
すまいステップが独自に調査した「不動産買取をした方向けのアンケート（n=100）」では、スター・マイカを利用されたの意見をまとめてみました。
良い評価の口コミ、悪い評価の口コミ両方紹介するのでぜひ参考にしてみてください。
スター・マイカの不動産買取のポジティブな口コミ
ポジティブな口コミ①
満足度:★★★★
豊富な実績から信頼できそうだなと感じて問い合わせてみたところ、とても丁寧な対応をしてもらうことができたので安心感もあったし、マンション売却初心者にもわかりやすいように専門用語などを使わずに理解しやすい言葉を選んで説明してもらえたので助かりました。
査定結果に関しても、なぜその金額になったのかという詳しい説明があり納得することができました。
レスポンスも非常に良く、不安になることがなかったのでよかったです。
ポジティブな口コミ②
満足度:★★★★★
何社かの不動産会社に査定をしてもらい、正直査定額は一番高く提示してもらえたわけではなかったです。
しかし、それでも担当の方の熱心な姿勢を見ていると、きっとこの会社にお願いして良かったと思える確信のような気持ちが湧きましたし、実際少しでも買取額が上がるように様々に交渉してもらえました。
その結果、最初の査定額を上回る価格で買取してもらうことができましたし、やはりこれだけ熱意のあるサポートをしてもらえると、こちらとしても非常に気持ちが良かったです。
スター・マイカの不動産買取のネガティブな口コミ
ネガティブな口コミ①
私だけかもしれませんが、担当者の対応が不親切に感じました。適切な情報が提供されなかったりすることがあったので改善してほしいです。
ネガティブな口コミ②
査定額が低く不満が残ったことがあります。もう少し交渉の余地があると感じました。
対応が誠実と感じられる口コミも多い一方で、不親切な対応を受けた人もいるみたいです。
対応の質は、担当営業マンの質に依存する部分が大きいです。
担当してもらった人が不誠実だと感じたら、担当者を変えてもらうように申し出てみましょう。
直接本人に言いづらい場合は、その人の上司の人などその会社の別の人に伝えてみるとよいでしょう。
スター・マイカの特徴・強み
スター・マイカの不動産買取の特徴・強みは以下の通りです。
特徴①主要都市のマンションに特化
スター・マイカは、全国の主要都市のマンションの買取・再販に特化して事業を行っています。
買取に対応しているエリアは限られますが、人気の高いエリアでの実績が豊富です。
また、エリアに対応していれば、築古でも買取可能であると謳っています。
実際に、買取物件のうち約74％が築20年を超えた物件とのことです。
引用：特徴②即日決済が可能
スター・マイカは、契約と決済を同日に行う「即日決済」が可能です。
そのため、査定から最短1週間でマンションを現金化することができます。
買取は、仲介に比べて売却までの期間が短いのが特徴の売却方法とはいえ、通常1ヶ月程度かかります。
すぐにでも現金が必要な事情がある場合は、スター・マイカに相談してみるとよいでしょう。
特徴③リースバックに対応
スター・マイカは、売却したマンションの「リースバック」に対応しています。
マンションを売却した後に、スター・マイカと賃貸契約を結ぶことで、売却したマンションに住み続けることが可能です。
そのため、たとえば買取ですぐに現金を受け取った後、住み替え先を見つけたり、新居の竣工までの間、同じ部屋に住み続けるといったことができます。
仮住まい暮らしをしなくてよくなるため、引越し費用等を節約できます。
特徴④賃貸中のマンションでも買取可能
スター・マイカは、居住しているマンションだけでなく、投資用のマンションの買取も受け付けています。
また、マンションに貸借人が居住している状態でも買取可能です。
賃貸管理事業を行うグループ会社が管理を引き継げるからこその、スター・マイカの強みです。
スター・マイカがおすすめの人は？
スターマイカの買取方法は上記の３種類です。
特に、「リースバック」と、「オーナーチェンジ」がスター・マイカならではのサービスなのでこれらを受けたい人は、スターマイカがおすすめといえます。
リースバックがおすすめの人
リースバックがおすすめの人は以下の通りです。
- 家を買い替える予定のある人
- 住宅ローンの返済が苦しくなった
- 老後の貯蓄をしたい
- 自分が元気なうちに売却を済ませたい人
- 固定資産税の支払いが苦しい
- 相続を簡単にしたい人
- 秘密厳守で売却したい
オーナーテェンジがおすすめの人
リースバックがおすすめの人は以下の通りです。
- 賃貸管理の手間から解放されたい
- ローンの支払いから解放されたい
- 承継通知などの手続きを任せたい
- 現地に行かず売却したい
- 利回りの低いファミリータイプを売りたい
- 契約不適合責任免責で売りたい
スター・マイカに不動産買取を依頼するには？
スター・マイカに不動産買取を依頼するには、不動産会社のHPのメールフォームか電話で直接問い合わせるか、不動産一括査定サイトから査定を申し込みます。
中でもおすすめなのは、不動産一括査定サイトから申し込むことです。
不動産一括査定サイトを利用すると、スター・マイカ以外の不動産会社にも、一度の問い合わせでまとめて査定を依頼できます。
「すまいステップ」の一括査定では、仲介と買取の査定を同時に受けられるので、仲介で売るか買取で売るか迷っている場合にも参考になります。
以下のリンク先から査定依頼をすると、スター・マイカと、その他にあなたの不動産の売却を任せられる不動産会社に、まとめて査定依頼ができます。
まとめ
この記事では、不動産買取業者のスター・マイカについて、概要や特徴・強み、実際に利用した方の口コミなどをご紹介しました。
主要都市のマンションの買取再販を行うスター・マイカの口コミでは、営業担当者の手厚い対応が特に評判でした。
また、もしこの記事をお読みの方に、「不動産の買取業者はどこがいいんだろう…」とお悩みの方がいらっしゃいましたら、すまいステップのご利用がおすすめです。
すまいステップでは、以下のような条件を満たす優良業者のみを無料でご紹介しています。
- 宅地建物取引士の資格保持者
- 不動産の売買仲介営業経験が5年以上
- 累計100件以上の仲介実績
複数の会社に査定をしてもらうことで、納得してから売却できます。
気になる方は、ぜひ一度以下のバナーからお問い合わせください。
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