「大田区でマンション買取なら、どこに依頼するのがベスト？」「築年数が経っているけど、ちゃんと買い取ってもらえるの？」
そんな不安や疑問を感じていませんか？
大田区は、都心へのアクセスの良さやファミリー層の需要が高い人気エリア。
そのため、エリアの特性に合った買取業者を選べば、スムーズかつ高額での売却も可能です。
この記事では、大田区でおすすめのマンション買取業者10選最新のエリア別（駅別）買取相場などをまとめて紹介しています。
「どの会社がいいかわからない…」という方に向けて、一括査定サービス「すまいステップ」もあわせて解説。
失敗しないために、まずはこの記事で自分に合った業者選びから始めましょう！
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大田区おすすめのマンション買取業者10選
早速ですが、この章では大田区のおすすめマンション買取業者を10社紹介します。
- 大京穴吹不動産 蒲田店
- 長谷工リアルエステート 蒲田店
- オークラヤ住宅株式会社 蒲田営業所
- 住友林業ホームサービス株式会社 蒲田店
- ナイス住まいの情報館 大森
- 朝日リビング株式会社 蒲田営業所
- 株式会社groove agent
- LIXIL不動産ショップ TOCHU
- リストインターナショナルリアルティ株式会社 蒲田支店
- 株式会社アドキャスト
大京穴吹不動産
| 会社名 | 大京穴吹不動産 蒲田店 |
|---|---|
| 所在地 | 〒144-0051 東京都大田区西蒲田7-48-5 大越ビル1F |
| 電話番号 | 03-3733-2811 |
大京穴吹不動産は、全国で不動産の売買仲介を行う不動産会社で、創業80年の歴史と知見がある業者です。
不動産買取はマンションを専門に行っており、リフォーム産業新聞によると年間のマンション買取再販戸数は1,428件でした。
全国の買取再販部門ではマンション部門で全国第2位の売上高と買取再販個数の実績です。
大田区には蒲田店を構え、地元密着の対応でエリアニーズに合った売却提案が可能です。
長谷工リアルエステート
| 会社名 | 長谷工リアルエステート 蒲田店 |
|---|---|
| 所在地 | 〒144-0051 東京都大田区西蒲田7-44-5 カマタI・Tビル1F |
| 電話番号 | 03-3732-0011 |
長谷工リアルエステートは、長谷工グループの一員としてマンションに特化した買取を行っており、売買・管理・施工までワンストップで提供できる強みがあります。
全国の不動産取引実績は年間2万件を超えており、特に中古マンションの買取・再販には定評があります。
「買取保証」や「リースバック」などの独自サービスも提供しており、売却後の暮らしにも配慮された提案が可能です。
蒲田店は大田区の中心エリアに位置し、地域特性を熟知した営業スタッフが対応してくれるため、大田区での売却を検討中の方にも安心です。
オークラヤ住宅株式会社
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 蒲田営業所 |
|---|---|
| 所在地 | 〒144-0052 東京都大田区蒲田5-15-8 蒲田月村ビル3F |
| 電話番号 | 03-3733-7100 |
オークラヤ住宅は、中古マンションに特化した買取・仲介を行う老舗の不動産会社です。
年間3,000件以上の中古マンション売買実績を持ち、専門スタッフによる査定や販売戦略の提案が好評です。
独自の顧客ネットワークを活かした早期売却・高額買取に強みがあり、買取保証制度なども整備されています。
蒲田営業所は大田区の中心に位置し、大田区エリアのマンション取引に精通した担当者がサポートしてくれます。
住友林業ホームサービス株式会社
| 会社名 | 住友林業ホームサービス株式会社 城南支店（蒲田） |
|---|---|
| 所在地 | 〒144-0051 東京都大田区西蒲田7-46-5 金親ビル1F |
| 電話番号 | 03-3732-0511 |
住友林業ホームサービスは、住友林業グループの一員として安心と信頼のブランド力を持つ総合不動産会社です。
マンション買取だけでなく、リースバックや買取保証といった柔軟な売却手段を提案できる点が評価されています。
グループの広範なネットワークと提案力を活かし、エリア特性に合わせた最適な価格提案が可能です。
城南支店は蒲田駅近くにあり、大田区や城南エリアのマンション売却に特化したスタッフが在籍しています。
ナイス住まいの情報館
| 会社名 | ナイス住まいの情報館 大森 |
|---|---|
| 所在地 | 〒143-0016 東京都大田区大森北1-6-8 ウィラ大森1F |
| 電話番号 | 03-5753-0017 |
ナイス住まいの情報館は、ナイス株式会社が運営する不動産店舗で、建築から売却・購入まで一貫したサポートを提供しています。
中古マンションの買取・再販にも力を入れており、建築会社としての知見を活かした適正価格の提案が好評です。
住宅展示場を併設するなど、住宅に関する幅広い知識と接点を持つ点も強みです。
大森店は大田区北部に位置し、大森駅周辺や山王エリアの高級マンションにも対応しています。
朝日リビング株式会社
| 会社名 | 朝日リビング株式会社 蒲田営業所 |
|---|---|
| 所在地 | 〒144-0051 東京都大田区西蒲田7-43-6 カレントビル6F |
| 電話番号 | 03-3735-3211 |
朝日リビングは、創業50年超の不動産会社で、買取・仲介・管理など不動産に関する幅広い事業を展開しています。
都内城南エリアでのマンションの買取実績も豊富で、スピーディーな査定と誠実な対応が口コミでも高評価です。
リースバックや相続物件の売却相談にも対応しており、ファミリー層からも人気があります。
蒲田営業所では、地元密着の営業スタッフが大田区の物件に即した売却提案を行っています。
株式会社groove agent
| 会社名 | 株式会社groove agent |
|---|---|
| 所在地 | 〒144-0052 東京都大田区蒲田5-36-2 相互蒲田ビル5F |
| 電話番号 | 03-6424-7071 |
groove agentは「ゼロリノベ」というブランドで都内で買取再販を専門に行う不動産会社で、スピード感のある現金化対応が強みです。
築古物件や空室・空き家にも柔軟に対応しており、オーナーチェンジ物件にも精通しています。
広告費削減による利益還元型の仕組みで、他社よりも好条件での買取が期待できます。
本社が蒲田にあり、大田区を中心とした首都圏物件に積極的な買い取り姿勢を見せています。
LIXIL不動産ショップ TOCHU
| 会社名 | LIXIL不動産ショップ TOCHU（東急住宅販売） |
|---|---|
| 所在地 | 〒144-0051 東京都大田区西蒲田7-49-10 ナヲミビル1F |
| 電話番号 | 03-3735-1211 |
LIXIL不動産ショップ TOCHUは、LIXILグループのネットワークとブランド力を活かした安心の対応が特徴です。
中古マンションの売却相談から、買取・リフォーム提案まで一貫してサポート可能です。
蒲田駅徒歩圏に店舗を構えており、大田区の住環境や需要傾向に応じた提案に強みがあります。
とくに初めての売却に不安を持つ方にも、担当者の丁寧なサポートが安心と評判です。
リストインターナショナルリアルティ株式会社
| 会社名 | リストインターナショナルリアルティ株式会社 蒲田支店 |
|---|---|
| 所在地 | 〒144-0051 東京都大田区西蒲田8-1-7 グランタウンビル5F |
| 電話番号 | 03-5711-7011 |
リストインターナショナルリアルティは、神奈川・東京エリアを中心に不動産買取・仲介を展開している企業です。
蒲田支店を拠点に、大田区・品川区・川崎市エリアで、年間1,000件以上のマンション売却・買取を多く手がけています。
大手グループのスケールメリットを活かし、高価格帯や資産性の高い物件に特化していることが強みです。
「人に寄り添う不動産会社」として、柔軟かつ誠実な提案が支持されています。
株式会社アドキャスト
会社名株式会社アドキャスト所在地〒144-0052 東京都大田区蒲田5-15-1VORT蒲田5F
電話番号03-5711-8130
アドキャストは、東京都23区を中心に不動産売買仲介およびコンサルティング業務を展開しており、豊富な未公開不動産情報と徹底した物件調査によるリスク開示能力を有しています。
また、住宅ローンコンサルティング、ライフプラン、リフォーム、賃貸、アフターサービスといった関連サービスも提供しており、都内に住宅を持ちたいファミリー層を主な顧客としています。
さらに、アドキャストは不動産業界の変革を目指し、常にお客様のためになる提案を心がけています。
大田区でマンションの買取を検討している方は、アドキャスト蒲田店に相談してみてはいかがでしょうか。
大田区のマンション買取相場
「大田区でマンションを買取してもらうと、いくらくらいになるの？」 そんな疑問に答えるため、大田区のマンション買取価格相場をご紹介します。
以下の表は、すまいステップの「大田区のマンション売却価格相場」をもとに、大田区にある中古マンションの買取相場を算出しました。
| 単価（万円/平方メートル） | 73万円 |
|---|---|
| 売却価格（万円） | 4,283万円 |
| 専有面積（平方メートル） | 59平方メートル |
| 平均築年数 | 29年 |
※買取相場は売却相場の85%として算出しています。
【エリア別の買取相場】
大田区と一口に言っても、エリアによってマンションの価格相場は大きく異なります。
特に「都心へのアクセスの良さ」「再開発の進行状況」「周辺の生活環境」などが、価格に直結する要因となります。
ここでは、大田区内でも主要な駅周辺の坪単価相場をもとに、エリアごとの傾向を整理しています。
ご自身のマンションの買取価格感を掴むために、参考にしてください。
| 駅名（エリア） | 平均買取価格帯（㎡単価） | 特徴・傾向 |
|---|---|---|
| 蒲田駅 | 約58〜72万円／㎡ | JR・東急線が使える利便性の高さから人気。投資用も需要あり。 |
| 大森駅 | 約52〜66万円／㎡ | 駅周辺の再開発が進み、比較的築浅マンションも多い。 |
| 西馬込駅 | 約45〜60万円／㎡ | 閑静な住宅街が広がるエリアでファミリー層に人気。 |
| 田園調布駅 | 約70〜85万円／㎡ | 高級住宅街として知られ、築年数が古くても高値維持の傾向。 |
| 雪が谷大塚駅 | 約50〜62万円／㎡ | 住環境重視の需要が高く、築浅物件に強み。 |
※数値は周辺エリアの実績および不動産ポータル等を元にした概算です。
大田区のマンション買取一括査定ならすまいステップ
ここまで、大田区でマンションを売却したい方に向けて、買取業者の選び方や相場情報をご紹介してきました。
「気になる会社はいくつか見つかったけど、どこに相談すればいいか迷う…」
「査定をとりあえず比較してみたい」
そんな方には、すまいステップの一括査定サービスの利用がおすすめです。
すまいステップの買取査定の特徴
物件情報を入力するだけで、大田区対応の買取業者が最大4社提案される
最短即日～3日で査定結果が届くから、急いでいる方にもぴったり
提携しているのは信頼性の高い優良不動産会社のみ。しつこい営業もナシ
大田区エリアに強い業者の比較が一度で完了するので、手間なく売却準備ができる
マンション売却をスムーズに、そして納得できる形で進めるために、「まずはいくらで売れるのか」を、すまいステップで気軽に確認してみましょう！
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大田区のマンション買取事例
この章では、実際にすまいステップの買取査定を利用してマンションを売った方の買取事例・体験談を紹介します。
東京都大田区/築51年以上のマンションを1,800万円で買取
評価： 5契約した不動産会社の価格に対する満足度
購入時との金額にあまり差異が無く思った以上に高い値段で売れたことと、出来るだけ早く売却したかったので申し込んでから1ヶ月ほどの速さだったこと。
契約した不動産会社の担当者に対する満足度
査定の際も買取希望者の内覧の際も非常に丁寧な対応だった。まだ売却決定後も色々な質問や疑問点について親切丁寧に妻や家族にも詳しく教えてくれた。
これから不動産を売却する人のへのアドバイス
都内に住んでいるのであれば、早めに売却することを勧める、またその際は今回お世話になったオークラヤ住宅を勧める。何事もタイミングが重要だと思う。
東京都大田区 / 50代 / 住み替え / マンション / 築51年以上 / 2DK
査定額1,900万円→売却価格1,800万円
| 不動産会社 | オークラヤ住宅株式会社 品川営業所（担当者：鈴木） |
|---|---|
| 不動産会社の決め手 | 信頼できる担当者だった |
| 担当者の特徴 | 積極的に販売活動を実施 |
| 満足度 | 5 |
東京都大田区/築16年~20年のマンションを5,000万円で買取
評価：5契約した不動産会社の担当者に対する満足度
買取り価格を上げたいならリフォーム前に観覧させるとかリフォームしてからショールーム化してからと言う話しもありました。知らない人に家に入られるのもイヤだったし何しろ時間がかかるので、買取りをお願いしました。
金額提示が早く、コチラの急いでいる感じを汲み取り、リホーム会社や不用品の撤去業者も紹介して頂きました。単身赴任だったので、訪問日が少なかったが、その度に必要な物等詳しく教えて頂きました。
契約した不動産会社の価格に対する満足度
金額提示が一週間位で決定。満足いく値段に少し色付けもありまして、引越し代が浮きました。決めてから引越し予定の間3〜4回の訪問で手続きが終わり単身赴任だった私には非常に助かりました。
こちらの事情を汲んで頂き、全て年内に終わるように手続きして頂きました。査定後、査定額に上乗せ頂き、諸経費等に充てられました。リフォーム後の家が見違えるほどおしゃれになっていて、少しジェラシーでした。
東京都大田区 / 50代 / 転勤 / マンション / 築16年~20年 / 3LDK
査定額3,800万円→売却価格5,000万円
| 不動産会社 | ナイス住まいの情報館 蒲田（担当者：茅野さん） |
|---|---|
| 不動産会社の決め手 | 信頼できる担当者だった |
| 担当者の特徴 | 説明が丁寧 |
| 満足度 | 5 |
東京都大田区/築21年~25年のマンションを3,900万円で買取
評価： 4.7
不動産会社を選んだ際の決め手
やはり居住中の状態で築20年以上のマンションを今の時勢に合わせた売却価格で売却を進めていくのは、引越や住替え先のスケジュールも組み辛く、３ヶ月を過ぎたあたりから段々疲弊してきてしまいました。 [
専任媒介を進めていた不動産会社の担当も、専任契約を取るまでは張り切っていましたが、レポートも不満の残る内容だったため、最終的には買取業者に相見積を取り、価格帯だけでなく、スケジュール感や残置物処理後にも対応してくれるフットワークの軽い業者を選びました。
契約した不動産会社の担当者に対する満足度
兎に角フットワーク軽く、前列の無いような事も持ち帰って相談し、こちらの都合に合わせられるよう尽力してくださいました。
また、疑問点や不安なところに関しても、レスポンスが非常に早く、気持ちの良いやり取りができました。
契約した不動産会社の価格に対する満足度
初めは専任媒介の市場売却で進めていましたが、価格が高騰している中での居住中売却ではあらゆるスケジュールが立たないため、買取を検討し、数社に相見積やサービスを確認しました。
最終的に買取価格も満足の上で、残置物処理や退去スケジュールや手付金の融通もきかせてくれた業者さんに出会えたので、大変満足しています。
東京都大田区 / 40代 / 住み替え / マンション / 築21年~25年 / 3LDK
査定額4,300万円→売却価格3,900万円
| 不動産会社 | （担当者：） |
|---|---|
| 不動産会社の決め手 | 信頼できる担当者だった |
| 担当者の特徴 | 返信が早かった |
| 満足度 | 4.7 |
東京都大田区/築36年~40年のマンションを9,300万円で買取
評価： 3契約した不動産会社の担当者に対する満足度
東急リバブルから提示された金額がほぼ妥当であり、その価格と同等で、多少他の条件も良かった。東急リバブルよりナイスの担当者のほうが多少感じが良かったのでナイスに決めた。
そもそも東急リバブルが請け負っていた開発会社が、早く買い取って取り壊し・周辺再建築を始めたいということだったので、こちらとしては急かされたのが不満だった。
契約した不動産会社の価格に対する満足度
今の相場と周辺一帯の再建築から見て妥当な金額だったと思う。しかし現在替わりの物件購入を検討しているが、難しいため今更ながら後悔している面もある。
東京都大田区 / 60代 / 不要物件の処分 / マンション / 築36年~40年 / 2DK
査定額9,300万円→売却価格9,300万円
| 不動産会社 | ナイス住まいの情報館 大森（担当者：池田伸和さん） |
|---|---|
| 不動産会社の決め手 | 査定額が高かった |
| 担当者の特徴 | こまめに連絡をもらえた |
| 満足度 | 3 |
