【不動産売却の書類チェックリスト】スムーズな手続きのために準備するもの

不動産売却は、法的な権利と大金の移動が伴う取引ですので、様々な手続きや書類が必要になります。

売却の準備をする方、既に売却中の方に向けて、用意すべき書類のチェックリストを作成しましたので是非ご活用ください。

不動産売却に必要な書類はこれで全部！重要度や入手方法などわかりやすく解説

【土地売却】必要書類チェックリスト

土地売却に必要な書類を、取得タイミング別に紹介します。
全ての書類を一覧で確認したい方は、以下のボタンより表示、ダウンロードできます。

査定時に必要な書類

土地売却の一歩目は、査定を受けることです。
不動産会社に直接相談に行ったり、すまいステップのような一括査定サービスから査定依頼しましょう。

以下は、査定を受けるために必要な書類です。

必須ではないが、あるといい書類

• 地盤調査報告書
• 住宅ローン残高証明書
• 購入時の売買契約書・重要事項説明書

媒介契約時に必要な書類

不動産会社に売却を依頼する際、不動産会社と売主で媒介契約を結びます。
以下は、媒介契約時に必要な書類です。

売買契約時に必要な書類

買主が決まりましたら売買契約に移ります。
売買契約に必要な売買契約書や重要事項説明書は不動産会社が用意します。

以下は、売買契約時に必要な書類です。

引渡し時に必要な書類

引き渡しまでには、物件を空の状態にしておきましょう。
以下は、引き渡しの際に必要な書類です。

【戸建て売却】必要書類チェックリスト

戸建て売却に必要な書類を、取得タイミング別に紹介します。
全ての書類を一覧で確認したい方は、以下のボタンより表示、ダウンロードできます。

【マンション売却】必要書類チェックリスト

マンションに必要な書類を、取得タイミング別に紹介します。
全ての書類を一覧で確認したい方は、以下のボタンより表示、ダウンロードできます。

査定時に必要な書類

マンション売却の一歩目は、査定を受けることです。
不動産会社に直接相談に行ったり、すまいステップのような一括査定サービスから査定依頼しましょう。

以下は、査定を受けるために必要な書類です。

必須ではないが、あるといい書類

• 地盤調査報告書
• 耐震診断報告書
• アスベスト使用調査報告書
• 住宅ローン残高証明書
• 購入時の売買契約書・重要事項説明書

媒介契約時に必要な書類

不動産会社に売却を依頼する際、不動産会社と売主で媒介契約を結びます。
以下は、媒介契約時に必要な書類です。

売買契約時に必要な書類

買主が決まりましたら売買契約に移ります。
売買契約に必要な売買契約書や重要事項説明書は不動産会社が用意します。

以下は、売買契約時に必要な書類です。

引渡し時に必要な書類

引き渡しまでには、物件を空の状態にしておきましょう。
以下は、引き渡しの際に必要な書類です。