住み替えや転勤、離婚など、家を売却する事情は様々ですが、皆さんが共通に不安に思っているのは「マンション買取業者で失敗したくない…！」ということではないでしょうか？
この記事では北九州市のマンション買取を検討している方に向けて、北九州市のマンション買取が得意なおすすめ買取業者を紹介します。また、マンション買取相場や買取業者の選び方も解説します。
悪徳業者を排除し優良不動産会社のみを厳選して連携しているすまいステップがおすすめする北九州市の不動産会社はこちらのページでも紹介しています。ぜひ参考にしてみてください。
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北九州市のマンション買取業者ランキング
北九州市でおすすめのマンション買取業者8選をピックアップしました。
- 1位：不動産のダイイチ
- 2位：不動産のデパートひろた
- 3位：株式会社東部従販 北九州小倉店
- 4位：不動産のスムスム 有限会社ナガイ
- 5位：株式会社福岡地所
- 6位：YES株式会社
- 7位：ホームサテイ株式会社
- 8位：株式会社第一 北九州本社
1位：不動産のダイイチ
不動産のダイイチ（株式会社第一）は北九州市のマンションに強い買取業者です。
過去の取引事例や北九州市独自の市場情報を基にして、精度の高い買取査定を行っているのが特徴です。
成約実績が16件公開されていますが、そのうち14件がマンションで築30年超でも対応可能です。
- マンション買取に強い
- 精度の高い買取査定を行っている
| 会社名 | 株式会社第一 |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒802-0063 福岡県北九州市小倉北区若富士町2-1朝日興産ビル301 |
| 電話番号 | 093-932-0117 |
| 対応エリア | 北九州市門司区、北九州市小倉北区、北九州市小倉南区 |
| 対応物件種別 | マンション、一戸建て、土地など |
2位：不動産のデパートひろた
不動産のデパートひろたは、北九州市を中心に40年以上の実績を持つ地元密着型の不動産会社です。
不動産売却経験年数が20年以上のベテランスタッフ、宅地建物取引士を所有するスタッフが材しているので、初めての不動産買取でもあんしんして任せることができるでしょう。
- 地域密着型
- 経験と実績が豊富、店舗数は北九州市ナンバーワン！
- ベテランスタッフが多く在籍しており初心者にも安心のサポート体制
| 会社名 | 不動産のデパートひろた |
|---|---|
| 本社所在地 | 北九州市 |
| 電話番号 | 0120-210-393 |
| 対応エリア | 北九州市、八幡西区、八幡東区、小倉北区、小倉南区、戸畑区、若松区、門司区、中間市、直方市、遠賀郡など |
| 対応物件種別 | 一戸建て、マンション、土地、事業用・投資用物件 |
(株)不動産デパートのひろた 売買営業課の口コミ
ここでは実際に(株)不動産のデパートひろた 売買営業課で不動産を売却した方の口コミを紹介します
売却スピードに対する満足度
最初から今年の夏の一時帰国期間中に売りたいと伝えていたので希望通りに一時帰国中に完結しました。買主様の事情に左右されるのでしょうがないですが、決算が出国日だったのでせめて1日早ければとは思いましたが。 色々迅速に対応していただいたので満足です
価格に対する満足度
一時帰国中に売却したいと希望を伝えており、短期での売却の為相場より安くなるのは分かっていたので納得はしてました。相場を知らなかった為不動産屋さんの買取価格を参考に現入居者様に提案できたので助かりました。
(株)不動産のデパートひろた 売買営業課について、会社の買取実績や在籍するスタッフ、口コミについてもっとくわしく知りたい方はしたのボタンから、不動産会社情報をチェックしてみてください。
3位：株式会社東部従販 北九州小倉店
株式会社東部従販 北九州小倉店は、北九州市小倉北区・小倉南区・戸畑区・八幡東区周辺を中心にマンション買取を行う不動産会社です。
売却スピードの速さに定評があるため、買取で早く不動産を手放したい方にはおすすめの不動産会社です。
- 物件の価値を最大評価・高い査定額
- 経験と実績が豊富
- 早い売却スピード
| 会社名 | 株式会社東武住販 |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒802-0075 福岡県北九州市小倉北区昭和町13-13東武住販小倉ビル2階 |
| 電話番号 | 093-932-5005 |
| 対応エリア | 小倉南区、八幡東区 |
| 対応物件種別 | 一戸建て、マンション、土地、事業用・投資用物件 |
株式会社 東武住販 北九州小倉店の口コミ
株式会社 東武住販 北九州小倉店で不動産を売却した方の口コミを紹介します
スピードに対する満足度
価格の提案から各種手続きに至るまで、丁寧に対応していただき、分かりやすかったです。個人で売却することを考えるとかなり大変だったかと思いますが、1ヶ月くらいで終わりました。
価格に対する満足度
空き家になり近所の方にも迷惑になりかねない物件でしたが、近所の方にもすばやく対応していただき、価格も納得のいくもので、本当に感謝しています。当初は解体を考えた実家が無事にリフォームされ、次の方に住んでいただけるのであれば、亡き両親も喜んでいると思います。
株式会社 東武住販 北九州小倉店について、会社の買取実績や在籍するスタッフ、口コミについてもっとくわしく知りたい方は下のボタンから、不動産会社情報をチェックしてみてください。
4位：不動産のスムスム 有限会社ナガイ
- 中古マンションに特化！
- 生まれも育ちも北九州市、地元に強いスタッフが在籍
- スピード査定可能
| 会社名 | 不動産のスムスム |
|---|---|
| 本社所在地 | 北九州市戸畑区浅生 |
| 電話番号 | 093-616-7826 |
| 対応エリア | 北九州市全域 |
| 対応物件種別 | 一戸建て、マンション、土地、事業用・投資用物件 |
不動産のスムスム 有限会社ナガイのマンションの売買実績や在籍スタッフについて詳しく知りたい方は下のボタンから不動産会社情報をチェックしてみてください
5位：株式会社福岡地所
株式会社福岡地所は、北九州の売買実績が豊富なマンション買取業者です。
1年で400件以上の売買取引があるため、その経験を生かして買取対応を行っています。
マンションだけではなく、戸建てや土地、ビルなどにも対応可能です。
- 年間400件以上の取引実績あり
- マンションや戸建て、土地、ビルに対応
| 会社名 | 株式会社福岡地所 |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒802-0064 福岡県北九州市小倉北区片野三丁目９番１８号 |
| 電話番号 | 093-922-3939 |
| 対応エリア | 北九州市 |
| 対応物件種別 | マンション、戸建て、土地、ビルなど |
株式会社福岡地所の口コミ
株式会社福岡地所で不動産を売却した方の口コミを紹介します。
スピードに対する満足度
１度、買い予定の方のドタキャンがあり、少し伸びましたが、年末年始も挟んで、大体、半年というスピードで、引き渡しまで終了し、長引かずに良かったと思いました。
価格に対する満足度
３社から見積もりを取り、真ん中の金額でしたが、相続時の評価額に近く納得出来る金額でした。 また、家の内外の不用品の処分も 予算を取っていましたが、そちらも不要でお任せ出来、大変助かりました。
株式会社福岡地所について、会社の買取実績や在籍するスタッフ、口コミについてもっとくわしく知りたい方は、下のボタンから不動産会社情報をチェックしてみてください。
6位：YES株式会社
「YES株式会社」はマンション売買を専門に行っている買取業者なので、マンションの買取経験が豊富です。
再販売をする際にポスティングや広告等を行わずに販売活動をすることも可能なので、周りにバレずに買い取ってほしいという方にもおすすめです。
また、買取・仲介・賃貸の場合それぞれの金額も算出できるため、買取以外の選択肢も検討することができます。
- マンション専門の会社
- 周りに知られずに買取可能
- 買取以外の選択肢も相談できる
| 会社名 | YES株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒805-0041 福岡県北九州市八幡東区祝町1-3-3 |
| 電話番号 | 093-883-9009 |
| 対応エリア | 北九州市 |
| 対応物件種別 | マンション |
マルイチ不動産販売有限会社の売却実績や在籍スタッフについて詳しく知りたい方は下のボタンから不動産会社情報をチェックしてみてください。
7位：ホームサテイ株式会社
ホームサテイ株式会社は小倉南区専門のマンション売買会社です。
高く売りたい方や売れるか不安な方など、売主様の状況に合わせて不動産の査定を行ってくれます。
また、マンションの売却に強く、公開されている売却実績18件すべてがマンションです。
- 売買専門だから公平な仲介ができる
- 小倉南区専門！
- お客様の利益を最優先した売買！
| 会社名 | ホームサテイ株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 福岡県北九州市小倉南区田原３丁目１番１８号 |
| 電話番号 | 093-474-0022 |
| 対応エリア | 小倉南区 |
| 対応物件種別 | 戸建て・マンション・土地 |
ホームサテイ株式会社の売買実績や在籍スタッフについて詳しく知りたい方は下のボタンから不動産会社情報をチェックしてみてください
8位：株式会社第一 北九州本社
- 経験10年以上スタッフに相談可
- 買取価格の説明が丁寧！
- 様々な売却理由に対応できる
| 会社名 | 株式会社第一 北九州本社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町2-1朝日興産ビル3F |
| 電話番号 | 093-932-0117 |
| 対応エリア | 北九州市門司区 / 北九州市小倉北区 / 北九州市小倉南区 |
| 対応物件種別 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / ビル一室 / 店舗・事務所・倉庫 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 |
株式会社第一 北九州本社の売買実績や在籍スタッフについて詳しく知りたい方は下のボタンから不動産会社情報をチェックしてみてください
北九州市のマンション買取相場
この章では、北九州市のマンション買取相場を解説します。
北九州市のマンション買取相場は1,069万円です。
※マンションの買取相場は、マンションの売却相場の8割として算出しています。
| 区 | マンション買取相場 |
|---|---|
| 北九州市門司区 | 882万円 |
| 北九州市若松区 | 1,320万円 |
| 北九州市戸畑区 | 1,762万円 |
| 北九州市小倉北区 | 1,317万円 |
| 北九州市小倉南区 | 1,399万円 |
| 北九州市八幡東区 | 778万円 |
| 北九州市八幡西区 | 790万円 |
北九州市のマンション買取業者の選び方
買取を希望している方には、売却の希望はあるけど自分の希望に合ったマンション買取業者の選び方がわからない…という方も多いのではないでしょうか。
この章ではマンション買取業者の選び方について解説していきます。
- 買取業者の得意分野を確認する
- 付帯サービスが充実している業者
- 費用と支払い方法を確認する
それでは順番に解説していきます。
1. 買取業者の得意分野を確認する
不動産会社には、「マンションが得意」「○○市の不動産に強い」など、それぞれの強みがあり、不動産会社の強みに応じて、買取率もアップします。
不動産会社を選ぶ際には、売却したい不動産について強みのある不動産会社を選びましょう。
例えば、練馬区のマンションを売りたい場合には、練馬区付近エリアでマンション中心に売却を行っている不動産会社を選ぶということです。
不動産会社の強みを見る方法としては、「営業に直接自社の強みを聞いてみる」「過去の売却実績を確認する」という2つの方法があります。
特に過去の売却実績の確認は、得意な不動産やエリアが件数で明確に分かるのでおすすめです。
2.付帯サービスが充実している業者
買取業者によって買取に付随したサービスを提供しいるので、この付帯サービスの充実度が業者選びの確認ポイントになります。
たとえば、大手不動産買取業者の大京穴吹不動産は以下のようなサービスを提供しています。
| サービス名 | 内容 |
| 買取保証 | まず仲介で売り出して、仲介で売れない場合に買い取ってもらえる |
| 買い取り | 賃貸居住サービス 売却後もしばらく不動産に住み続けられる |
| 不動産具処分サービス | 不要な不動産具を無料で処分してもらえる |
このように、ニーズに沿った買取サービスを提供している業者に依頼した方が満足度は高くなるでしょう。
買取業者のホームページを見ればサービス内容が紹介されているので、会社規模よりもサービス内容で業者を選びましょう。
3. 費用と支払い方法を確認する
買取業者の中には、本来発生しない費用を請求してくる会社があります。
例えば、仲介手数料を請求されるケースです。
買取において仲介手数料は基本的に発生しないので、請求された場合は気を付けましょう。
また、費用を隠されていて気づかずに余分に払ってしまったというケースもあるので、費用は１つ１つ細かく確認しましょう。
支払いは銀行振込が安全です。
小切手で請求を要求する会社がありますが、トラブルのもとになりやすいので銀行振込をお願いしましょう。
北九州市のマンション買取なら「すまいステップ」
ここまで、北九州市のおすすめマンション買取業者や買取相場・選び方について解説してきました。
「自分の物件に強そうな買取業者は分かったけど、結局どこに頼めばいいか良いんだろう…」とお悩みの方は、不動産一括査定サイト「すまいステップ」で買取業者を探すのがおすすめです。
すまいステップの特徴
- 優良不動産会社に絞って紹介しており安心してやり取り可能
- 物件の情報を入力するだけで、おすすめの買取業者が最大4社提案される
- 査定価格の結果が最短即日~3日で届く・スピード査定可能
- 対象エリアは北九州市全域（物件によっては一部例外あり）
買取業者を自分で探す必要が無くなるため、手間をかけずに買い取ってもらうことができます。ぜひご活用ください。
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| サービス名 | すまいステップ |
|---|---|
| 所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階 |
| 対応エリア | 北九州市など全国 |
| 対応物件種別 | マンション、戸建て、土地など |
