私ども『ハウスセイラーズ』は地元密着、足立区で33年（2024年4月現在）。
数多くの実績と多岐にわたるノウハウでお客様のニーズに応えて参りました。様々な角度から不動産の総合コンサルタント会社としてお客様の大事な資産の有効活用をご提案させて頂きます。
| 企業名 | 株式会社ハウスセイラーズ 本店 |
|---|---|
| 所在地 | 〒123-0864 東京都足立区鹿浜7-18-1 |
| 最寄り駅 | 日暮里舎人ライナー線 西新井大師西 駅 徒歩12分 |
| 特徴 | 買取対応可能 / 相続の相談可能 / 築古物件の売却実績あり / リフォームの相談可能 |
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当社の強み・特徴
株式会社ハウスセイラーズ 本店の強みは以下の通りです。
そのため、以下のような方におすすめです。
- 足立区の不動産を売却したいが、土地勘が無くて困っている方
- 法律や税金など、専門的な話も分かりやすく説明してほしい方
- 転勤や住み替えで、売却の期限が決まっている方
株式会社ハウスセイラーズ 本店の特徴も併せてご紹介します。
- 相談できる内容
- 買取（マンション、戸建て、土地）
- 相続による売却
- 住み替え
- 税金手続き・減税対策
- 任意売却
- サービス
- リフォーム・建築の対応
- 弁護士・税理士・司法書士の紹介
- スピード査定
- 住み替えの賃貸先サポート
- ローン会社の紹介
- 送迎サービス
- 対応している物件
- マンション（一室、一棟）
- 一戸建て
- 土地
- 築古物件（築50年以上も可能）
- 再建築不可物件
- 店舗・事務所・倉庫
- 対応エリア
- 荒川区
- 北区
- 足立区
当社の実績
「強み・特徴は分かったけど本当にそうなんだろうか？口だけじゃないのか？」と不安に思う方に向けて、この章では、株式会社ハウスセイラーズ 本店の実績をご紹介します。
半年以内での売却成功率が約90%
株式会社ハウスセイラーズ 本店が専属・専任媒介で担当した物件のうち、約90%は売り出し後半年以内に成約しています。
また、売り始めてから成約するまでにかかった期間は平均で3.7か月です。早く・確実に売却できていると言えます。
グループ会社が買取に対応
グループ会社である「株式会社パシフィックシティ」が買取に対応しています。
荒川区・北区・足立区・台東区・葛飾区・墨田区・江東区・文京区・他23区及び川口市の不動産を主に対応しており、買い取った物件をリフォーム・再販しています。
そのため、買取の実績が多く安心して依頼できます。
相続登記に関する相談会の開催実績あり
法律事務所・司法書士事務所・税理士事務所と協力して、相続登記について相談できる相談会を開催しており、専門家と連携しつつサポートをする土壌ができあがっています。
築古物件の売却実績多数
築50年以上のマンション・戸建ての売却実績も多く、築古物件に強いと言えます。
例えば以下のような物件の売却実績があります。
| 物件種別 | 所在地 | 売却価格 | 物件名 | 最寄り駅・バス停 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 専有面積 | 築年数（当時） | 売却期間 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 足立区竹の塚４丁目 | 750万円 | 竹の塚ハイツ | 東武スカイツリーライン / 竹ノ塚 | 2LDK | – | 50.22㎡ | 築52年 | 2か月 | 2025年1月 |
| マンション | 川口市栄町1丁目 | 1,000万円 | 川口栄町グレースマンション | 埼玉高速鉄道 / 川口元郷 | 2DK | – | 43.74㎡ | 築50年 | 1か月 | 2024年6月 |
| 一戸建て | 北区豊島８丁目 | 2,000万円 | – | 東京メトロ南北線 / 王子神谷 | 3DK | 47.20㎡ | 53.10㎡ | 築52年 | 5か月 | 2023年7月 |
| アパート一棟 | 北区豊島３丁目 | 12,500万円 | 第一クスミ荘 | 東京メトロ南北線 / 王子神谷 | – | 276.14㎡ | 383.73㎡ | 築63年 | 5か月 | 2024年6月 |
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利用者の声
この章では、株式会社ハウスセイラーズ 本店で不動産売却をした人の体験談をご紹介します。
満足度平均 4.7 （全5件）
| 売却スピード | 売却価格 | 担当者の対応 |
|---|---|---|
| 4.8 | 4.5 | 4.9 |
体験談①：再建築不可でも売却できた
4.7| 売却価格 | 800万円 |
|---|---|
| エリア | 北区西が丘 |
| 物件種別 | 一戸建て |
| 築年数 | 築20年 |
| 売却者の性別・年齢 | 女性 |
| 売却理由 | 不要物件の処分 |
| 不動産会社の決め手 | 訳あり物件にも対応していた |
| 担当者の特徴 | 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった |
相続した実家が再建築不可と知り、複数の不動産会社に断られ途方に暮れていました。「一生売れない負の遺産になるのでは…」と、固定資産税を払い続けることにならないか不安でした。
「なぜこの価格なのか」「どんな買主様を想定しているのか」という売却戦略を、素人の私にも分かりやすく説明してくれました。こまめな進捗報告のおかげで、活動中も一切不安を感じませんでした。
他社では売れないと断られた物件だったので、何年もかかることを覚悟していました。それが、わずか3ヶ月で買主様が見つかり契約に至ったので本当に驚きました。迅速な対応に感謝しかありません。
ある程度覚悟はしていましたが、そこまで高くはなかったです。ただ、売却できたことのほうが大事なので不満は特にありません。
豊富な専門知識はもちろん、私たちの不安な気持ちに最後まで親身に寄り添ってくれました。単なる物件としてでなく、私たちの事情まで汲んでくれたのが伝わってきて、心から信頼してお任せできました。
体験談②：ローンが残っていても売却できた
4.7| 売却価格 | 2,000万円 |
|---|---|
| エリア | 足立区青井 |
| 物件種別 | マンション |
| 築年数 | 築25年 |
| 売却者の性別・年齢 | 男性 |
| 売却理由 | 住み替え |
| 不動産会社の決め手 | 売却実績が豊富だった |
| 担当者の特徴 | こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 |
ローン残債がある中での住み替えは、資金計画が全く見えず不安でした。売却額がローンを下回ったら？売却と購入のタイミングがずれたら？と悪いことばかり考え、中々売却に踏み切れませんでした。
複雑な資金計画を丁寧に説明してくれたのが印象的です。各売却方法のメリット・デメリットも丁寧に説明してくれ、常に先を見通せたので安心して任せられました。
当初の計画通り、約2ヶ月で売却が決まりました。おかげで焦ることなく、じっくりと新居探しに集中できたのが本当に良かったです。住み替えの成功はタイミングが重要だと実感しました。
不安だったローン残債を完済できたので一安心でした。新居の頭金として使えるほどは残っていませんでしたが、全体的には満足しています。
売却と購入の複雑な手続きを、常に先回りして段取りしてくれました。専門知識だけでなく、私たちの不安に寄り添い、最後まで伴走してくれるような担当者の方の存在が、何より心強かったです。
お問い合わせはこちら
株式会社ハウスセイラーズ 本店に相談したい方は、こちらから査定を依頼できます。
物件の情報を入力後、「電話希望」「メール希望」などご自身の要望を記入することができます。
| 電話番号 | 03-3856-0141 |
|---|
株式会社ハウスセイラーズ 本店は、すまいステップが設定した厳しい基準をクリアしている優良店です。
以下の基準をクリアしています。
営業時間・アクセス
営業時間
株式会社ハウスセイラーズ 本店は、以下の時間帯に営業しています。
| 営業時間 | 9:30-18:30 |
|---|---|
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
連絡を取りやすい時間帯
月曜日の12:00～16:00・木曜日の12:00～16:00・金曜日の10:00～16:00は比較的連絡を取りやすいです。
| 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10:00～12:00 | △ | × | × | △ | 〇 | △ | △ |
| 12:00～14:00 | 〇 | × | × | 〇 | 〇 | △ | △ |
| 14:00～16:00 | 〇 | × | × | 〇 | 〇 | △ | △ |
| 16:00～18:00 | △ | × | × | △ | △ | △ | △ |
| 18:00～20:00 | △ | × | × | △ | △ | △ | △ |
| 20:00～22:00 | × | × | × | × | × | × | × |
※実際の状況とは異なる場合があるため、目安としてご利用ください。
店舗へのアクセス
株式会社ハウスセイラーズ 本店は、以下の場所に店舗を構えています。
| 所在地 | 〒123-0864 東京都足立区鹿浜7-18-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 日暮里舎人ライナー線 西新井大師西 駅 徒歩12分 |
スタッフ情報
株式会社ハウスセイラーズ 本店には、宅地建物取引士の資格を持つスタッフが5人、経験年数20年以上のスタッフが5人在籍しています。
益子勝夫
これまで地域密着の不動産営業に30年以上携わってまいりました。豊富な経験を生かし、不動産売買の様々なケース・ニーズに対応することができます。 また、安心・安全な取引を心掛けており、お客様の身になって、最適なサービスを提供してまいります。
| 資格 | 宅地建物取引士 |
|---|---|
| 勤務年数 | 39年目 |
| 売却実績数 | 28件 |
| エリア | 足立区 |
| 物件種別 | 一戸建て / 土地 / 店舗・事務所・倉庫 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 |
藤野晃次
足立区で不動産業に20年以上従事し、様々なお客様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きました。今後も皆様の大切な資産のお取引だけに、真剣かつ誠実に取り組みたいと思います。
| 資格 | 宅地建物取引士 |
|---|---|
| 勤務年数 | 25年目 |
| 売却実績数 | 73件 |
| エリア | 荒川区 / 足立区 |
| 物件種別 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / アパート一棟 |
石橋裕也
大学卒業後、大手不動産会社で研鑽を積み、足立区不動産業30年以上のハウスセイラーズへ転籍後、多くの売買を経験しました。スピード感は、常に意識して取り組んでおります。「あなたに頼んで良かった」と言われるように全力でお手伝い致します。
| 資格 | 宅地建物取引士 |
|---|---|
| 勤務年数 | 9年目 |
| 売却実績数 | 53件 |
| エリア | 荒川区 / 足立区 |
| 物件種別 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / マンション一棟 / ビル一棟 |
服部謙介
不動産仲介営業に携われることを誇りに思っております。お客様の笑顔と安心のために、ご納得いただけるまでしっかり対応させていただきます。
| 資格 | 宅地建物取引士 |
|---|---|
| 勤務年数 | 8年目 |
| 売却実績数 | 26件 |
| エリア | 荒川区 / 足立区 |
| 物件種別 | 一戸建て / 土地 / 店舗・事務所・倉庫 |
眞島裕治
任意売却、不良債権処理、立退き、相続等々、難しい案件も経験豊富です。お客様に合った売却プランをご提案いたします。最後まで責任のある仕事をさせて頂きます。
| 資格 | 宅地建物取引士 |
|---|---|
| 勤務年数 | 22年目 |
| 売却実績数 | 11件 |
| エリア | 北区 / 足立区 |
| 物件種別 | 一戸建て / 土地 / 店舗・事務所・倉庫 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 |
松島勝利
不動産売却の際は、経済状況に影響を受けるところがございます。 もちろん1円でも高く売りたいのは当たり前です。 高く売るために無駄に時間が経ってしまうこともございます。 一番は私たちに相談していただき、早く売れるための価格をご提案したいと思います。
| 資格 | – |
|---|---|
| 勤務年数 | 24年目 |
| 売却実績数 | 13件 |
| エリア | 北区 |
| 物件種別 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / マンション一棟 / アパート一棟 |
石橋裕之
長い経験を活かした豊富な知識と、迅速・丁寧な対応でお客様に信頼していただけるよう、任せてよかったと思っていただけるよう精一杯頑張らせていただきます。
| 資格 | – |
|---|---|
| 勤務年数 | 22年目 |
| 売却実績数 | 9件 |
| エリア | 北区 / 足立区 |
| 物件種別 | 一戸建て / 土地 / ビル一室 / 店舗・事務所・倉庫 / ビル一棟 |
売却実績
株式会社ハウスセイラーズ 本店は以下のような不動産を売却しています（全214件）。
| 物件種別 | 所在地 | 売却価格 | 最寄り駅・バス停 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年数（当時） | 売却期間 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一戸建て | 足立区西伊興1丁目 | 3450万円台 | 日暮里舎人ライナー / 谷在家 | 4LK/4LDK | 93.01㎡ | 93.98㎡ / – | 築21年 | 2か月 | 2025年1月 |
| マンション | 足立区西新井2丁目 | 1950万円台 | 東武大師線 / 大師前 | 3LK/3LDK | – | – / 63.47㎡ | 築30年 | 3か月 | 2025年1月 |
| マンション | 足立区椿2丁目 | 1580万円台 | 日暮里舎人ライナー / 西新井大師西 | 3K/3DK | – | – / 51.15㎡ | 築34年 | 3か月 | 2024年1月 |
| 一戸建て | 足立区江北7丁目 | 3990万円台 | 日暮里舎人ライナー / 西新井大師西 | 4LK/4LDK | 67.75㎡ | 104.17㎡ / – | 築5年 | 2か月 | 2024年1月 |
| 土地 | 足立区西新井5丁目 | 78900万円台 | 日暮里舎人ライナー / 西新井大師西 | – | 1294.51㎡ | – | – | 4か月 | 2024年2月 |
| 土地 | 足立区西新井栄町3丁目 | 1200万円台 | 東武大師線 / 大師前 | – | 39.20㎡ | – | – | 3か月 | 2024年2月 |
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基本情報
株式会社ハウスセイラーズ 本店の基本情報は以下の通りです。
| 企業名 | 株式会社ハウスセイラーズ 本店 |
|---|---|
| 商号 | 株式会社ハウスセイラーズ |
| 所在地 | 〒123-0864 東京都足立区鹿浜7-18-1 |
| 最寄り駅 | 日暮里舎人ライナー線 西新井大師西 駅 徒歩12分 |
| 営業時間 | 9:30-18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 電話番号 | 03-3856-0141 |
| FAX番号 | 03-3856-0338 |
| 代表者 | 石橋 庸義 |
| 免許番号 | 東京都知事免許 (08)第062333号 |
| 所属団体 | （公社）全国宅地建物取引業協会連合会 |
| 保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 東京本部 |
| 店舗人数 | 21人 |
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| 株式会社アイ・ボヤージ | 〒150-0001 東京都渋谷区神宮前６丁目２３－６ＡＳＡＩ ＢＩＬＤＧ．９Ｆ |
|---|---|
| 株式会社フルスイング | 〒103-0016 東京都中央区日本橋小網町18-20 |
| 株式会社PLANINVEST | 〒103-0023 東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F |
| リブラフ株式会社 東京営業所 | 〒170-0013 東京都豊島区東池袋1-25-17ウエストビル3階 |
