「電話番号やメールアドレスの登録なしでマンション査定を受けたい！」
「会員登録をせずにマンションの価格だけ知りたい」
この記事を読んでいる方は、マンションを売るかどうかを決めるために査定額だけを知りたいと考えているのではないでしょうか。
結論、メールアドレスや電話番号を入力しなくても、「匿名査定」を利用すればマンションの査定額を調べることができます。
すまいステップでもマンション査定シミュレーション・匿名査定ができるので、試してみてください
マンション査定を登録不要で受ける2つの方法
マンション査定を会員登録不要で受けるには3つの方法があります。
- マンション査定シミュレーションを受ける
- 匿名査定を受ける
それぞれの方法によってメリット・デメリットは異なるため、自分に合った方法を選ぶことが重要です。
登録不要のマンション査定なら、マンション査定シミュレーションがおすすめ
マンション査定シミュレーションなら、1億件以上のマンション販売データから、より正確なマンション査定額を瞬時に算出できます。
個人情報の入力や会員登録は一切不要、完全無料で利用できます。
マンション査定額を今すぐ知りたいからは下のボタンからマンション査定シミュレーションを試してみてください！
マンション査定シミュレーションのメリット
マンション査定シミュレーションのメリットは下記の2つです。
- 売買取引が少なくても査定額を算出できる可能性がある
- 売買取引が少なくても査定額を算出できる可能性がある
メリット①：売買取引が少なくても査定額を算出できる可能性がある
マンション査定シミュレーションでは、そのマンションの売買取引が少なくても査定額を算出できる可能性があります。
なぜかというと、マンション査定シミュレーションは、AIは学習したデータを組み合わせてアウトプットを出せるためです。
そのため、例えば過去の売却実績に「○○マンションの△階南側の角部屋」の売却事例がなかったとします。
そんな事例でも、AIは近隣エリアの似たような価格帯のマンションの価格や基準地価・公示地価などの公的な指標を組み合わせ、その部屋の査定額を算出できます。
とは言え、売買事例が少なければ査定額の精度も低くなってしまう点には留意しましょう。
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メリット②：市場状況の変化も予測できる
マンション査定シミュレーションを受けることで、今後マンションの価格がどうなるか将来の市場状況の変化も分かります。
学習した様々なデータをAIが分析し、今後の中古マンション売買市場におけるトレンドを算出できるためです。
そのため、いつマンションを売却しようか悩んでいる方にマンション査定シミュレーションはおすすめです。
デメリット
マンション査定シミュレーションにもデメリットはあります。
- 室内の状況が加味されない
- メールアドレスの入力が必要なことが多い
デメリット①：室内の状況が加味されない
匿名査定シミュレーションで算出される査定額は、室内の状態が加味されません。
そのため、適切にリフォームや修繕が行われていたりしても、管理状況の良好さが査定額として反映されず、実際の価値よりも低い査定額となることがあります。
管理状況のよいマンションやリフォームを行ったことのある物件を査定したい場合は、不動産会社に査定を依頼することをおすすめします。
デメリット②：メールアドレスの入力が必要なことが多い
AI査定を利用するにはメールアドレスの入力が必要なサービスが多いです。
これは、相場情報などを定期的に発信することで、長期的に見てマンションを売る可能性のあるユーザーと接点を持ちたいと考える運営元が多いためです。
「営業電話などの連絡なし！」などと書かれていてもメールアドレスの入力が必要になるサービスもあるため、注意しましょう。
マンション査定シミュレーションを使ってみた！
この章では実際にマンション査定シミュレーションを使う手順を紹介します。
使い方①ページにアクセスする
まずはページにアクセスしましょう。
マンション査定シミュレーションのページへは以下のURLから飛べます。
使い方①マンション名入力欄からマンションを検索
ページに飛んで少ししたにスクロールをするとマンション名入力欄が出てきます。
価格を知りたいマンション名を入力し、「マンションを探す」ボタンをクリックするとマンションの候補が出てきますのでご自身のマンションを選択してください。
使い方②部屋番号と部屋の詳細情報を入力
マンションを選択すると、マンションの詳細情報を入力します。
部屋番号を選択すると専有面積・間取りが自動で入力されますので部屋番号のみ選択してください。
方位・角部屋かどうかを選択いただくと、より正確な査定額を算出することができます。
すべて入力が終わったら「価格を見る」のボタンが黄色く表示されますのでクリックすると査定額が表示されます。
使い方④価格を見るで今の価格や推移がわかる
すまいステップのマンション査定シミュレーションでは、査定価格だけでなく、過去の推移や過去の売買履歴をご覧いただけます。
まとめ
個人情報の入力しなくても、匿名査定を利用することでマンションの査定額を算出できます。
しかし、匿名査定では正確な査定額は分かりません。
正確な査定額を知りたい方は、不動産会社が行うマンション査定を受けましょう。
不動産会社から査定を受けるなら、不動産一括査定サイト「すまいステップ」から申し込むことをおすすめします。
すまいステップでは、一度の申し込みで最大4社から査定結果を受け取れます。
また、提携している不動産会社には「しつこい営業電話などユーザーの迷惑になるような行為をしない」という条件を課しているので安心して査定依頼ができます。
少しでも気になる方は、下記のバナーから査定申し込みに進んでください。
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