大阪のマンション買取業者ランキングTOP9！買取相場や会社の選び方も分かる

大阪でマンション買取を検討している方には、業者選びにお困りの方も多いのではないでしょうか。

買取だからといって価格を落とさず、できるだけ高値で買取してほしいですよね。

この記事では大阪で実績豊富なマンション買取業者を紹介します。

また、マンション買取相場、業者の選び方も解説します。

一括査定であなたの家の適正価格が分かる
今の価格が届く！

step1

物件種別マンション一室一戸建て土地ビル一室店舗・事務所・倉庫マンション一棟アパート一棟ビル一棟その他

step2

売却希望時期1ヶ月以内3ヶ月以内6ヶ月以内1年以内3年以内

step2

都道府県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県

step3

市区町村

step4

町名

完全
無料診断スタート

一括査定であなたの家の適正価格が分かる
今の価格が届く！

step1

物件種別マンション一室一戸建て土地ビル一室店舗・事務所・倉庫マンション一棟アパート一棟ビル一棟その他

step2

売却希望時期1ヶ月以内3ヶ月以内6ヶ月以内1年以内3年以内

step2

都道府県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県

step3

市区町村

step4

町名

完全
無料診断スタート

大阪のマンション買取相場

マンション買取業者を紹介する前に大阪のマンション買取相場を解説します。

マンション買取相場は、個人に売るのではなく買取業者に直接買取してもらう関係で、仲介と比較して2割程度安くなってしまうと言われます。

大阪のマンション買取相場は3322.4万円です。

また、大阪のマンション買取相場はエリアごとに大きく異なります。

特に大阪市内は特に買取価格が高い傾向で、中央区、北区などがある大阪市内5区は、買取でも平均5000万円前後で売れています。

大阪のマンション買取業者ランキングTOP9

ここからは大阪でおすすめの買取業者をランキング形式でご紹介します。

実績が豊富な買取業者が分かるので、ぜひ参考にしてください。

大阪のマンション買取を進めたいと思っても、「高く買い取ってくれる業者を探すのが大変」という方も多いかと思います。

そんな方には、「すまいステップ」がおすすめです。

すまいステップでは、ご自身の物件に対応しているマンション買取業者が最大4社提案され、その中から査定依頼する不動産会社を選ぶことができます。

「高く・手間をかけずに買い取ってほしいのに業者選びが難しい」と感じている方におすすめのサービスです。

すまいステップの特徴や評判について詳しく知りたい方はこちらの章をご覧ください。

1位：スター・マイカ 大阪支店

スター・マイカは、東京や大阪、札幌などの都市部を専門にマンションの買取再販を行う不動産会社です。

オーナーチェンジマンションを得意としており、昨年のマンション買取再販数1,300件のうち、45%以上がオーナーチェンジマンションです。

2位：東急リバブル 梅田センター

東急リバブル 梅田センターは、2024年に仲介取扱高ランキングで1位に輝いた実績豊富な不動産会社です。

年間の取引件数が3万件を超えており、様々な物件と扱ってきたことで溜まったノウハウを活用して買取を行っています。

特にマンション買取が強く、買取でリバブルを利用する人数が年々増加しています。

また、梅田以外にも大阪の各エリアに店舗を構えています。

3位：フジ住宅 大阪店

フジ住宅株式会社 大阪店は、大阪・兵庫・和歌山市などの関西エリアに特化したマンション買取業者で、約15000件を買取した経験があります。

また、2024年は買取再販ランキングで第8位を獲得しています。対応エリアを絞ったうえで8位を獲得しているので、大阪・兵庫・和歌山市の買取に強い買取業者だと言えます。

店舗によって対応エリアが異なっており、大阪市内の場合は都島区の店舗に相談しましょう。

また、大阪で買取に対応しているのは以下の2店舗です。

▼フジ住宅の口コミ

4位：三井不動産リアルティ 難波センター

三井不動産リアルティ 難波センターは年間32万組以上の不動産売買をサポートしている不動産会社です。

宅地建物取引士の資格を持った担当者が専門知識を元にサポートしており、「丁寧で細かい対応だった」「スピード感があった」という口コミがあります。

また、全国に約290店舗展開していることで地域特有のトレンドに精通しており、大阪の各エリアの買取に強いと言えます。

また、難波以外にも大阪の各エリアに店舗を構えています。

5位：リプライス 関西

株式会社リプライス 関西は名古屋に本社を置きながら再生住宅事業に注力しているマンション買取業者です。

これまでに15000戸以上の販売実績があり、2024年には買取再販数でNo.3になりました。

東証プライム市場の上場企業であり資金が十分にあるので、「現金が用意できなくて買取できない」となってしまうことはありません。

▼リプライスの口コミ

6位：イーグランド 関西支店

株式会社イーグランド 関西支店は首都圏を中心に関西・名古屋・札幌にも支店を構えるマンション買取業者です。

2024年には868戸の買取実績があり、買取再販販売戸数順で10位になっています。

イーグランドは、任意売却物件や競売物件など状況が特殊な物件の買取に対応しているので、「他の買取業者には断られてしまった…」という方でも買取を進められるかもしれません。

また、他の買取業者と比べて一戸建ての買取も比較的多めなので、戸建てを売りたい人にもおすすめです。

7位：マイプレイス 大阪営業部

株式会社マイプレイス 大阪営業部は高い技術力でリフォームを行っている不動産会社で、2024年5月に大阪営業部を設置し関西圏にも展開し始めています。

マンションを中心に買取しており、2024年には728件を買取再販しています。2022年は607件・2023年は632件だったため、順調に買取数を伸ばしており勢いのある買取業者です。

物件の買取から施工、販売まで全て一括して行っておりノベーションの技術力が高いことで、高額で再販しつつ費用を必要以上にかけていないため、買取金額も高くなる傾向にあります。

8位：ウィル不動産販売 本町営業所

阪神間・北摂・大阪エリア、名古屋エリア、東京エリアで不動産を売るなら、高値で買取る”ウィルの買取”がお得です。

ウィルは中古マンションや中古一戸建てを購入し、リノベーションを行って販売するリノベーション事業、また中古一戸建てや土地を購入し、建築して販売する新築分譲事業を長きに渡り行っています。

不動産に付加価値をつけるのが得意なので、その分買取価格を高く還元できるのです。

ウィル不動産販売は大阪・関西エリアで昨年度は40件の物件を買取しています。

また、本町営業所以外にも大阪の各エリアに店舗を構えています。

9位：住友不動産販売 梅田第１営業センター

住友不動産販売 梅田第１営業センターは、大阪の買取業者を紹介している不動産会社です。

「ステップオークション」というサービスを行っており、物件の特性に合致した買取業者を紹介しています。

マンション・一戸建て・土地全てに対応しています。

また、梅田以外にも大阪の各エリアに店舗を構えています。

大阪のマンション買取業者を選ぶコツ

大阪のおすすめのマンション買取業者を紹介してきましたがいかがでしょうか。

中には自分の希望にピッタリあう会社がわからない・買取業者選びが不安だ…と感じている方も多いのではないでしょうか。

この章では、マンション買取業者の選び方について解説していきます。

必ず3社以上から買取査定の提案を受ける

買取は仲介ですぐに売却ができない場合に行うことが多いです。そのような買い手がすぐに見つけられないマンションなのに買取の査定額が高すぎる業者は信頼できない可能性が高いです。

一つの業者だけに査定を依頼するとその価格が高すぎるか分からないため、複数の業者に買取金額を査定してもらうようにしましょう。これによって、査定結果として受け取った価格が適正値なのか判断できます。4社ほどから金額を受け取ると安心です。

また、査定をしてもらうときに、「他の業者にも依頼している」と伝えておけば、不当な価格で査定しづらいので損しません。

複数の業者から査定を受けるときにおすすめなのが「すまいステップ」です。

1番高い買取査定を提示した業者を選ぶ

買取の場合、マンション買取業者が提示する査定価格≒買取価格ということになります。

そのため買取業者を選ぶ際は、シンプルに高い査定価格提示してくれた会社を第一優先にしましょう。

提示してくる査定価格は、各不動産業者によって、少なからずバラつきが出てきます。

よって、1社のみに査定を依頼するのではなく、複数社で査定額を比較することによって業者を選択することが非常に大切です。

売りたい物件種別が得意分野を確認する

不動産会社にはそれぞれ得意・不得意分野があります。

例えば「マンションの取り扱いが多い」「特定の地域に詳しい」などの特徴があります。

このような得意分野に応じて、買取価格が高くなるケースも少なくありません。

そのため、売却を検討しているマンションの種類やエリアに強みを持つ会社を選ぶことが重要です。

例えば、大阪市北区のマンションを売却したい場合には、大阪市北区周辺でのマンションの売却実績が豊富な不動産会社を選ぶと良いでしょう。

不動産会社の得意分野を知る方法としては、「担当者に直接会社の強みを尋ねる」や「これまでの取引実績を調べる」といった手段があります。

特に、過去の売却実績を確認することで、どのような物件やエリアに強いのかが具体的に分かるため、非常に参考になります。

高く買い取ってくれる不動産会社を探すには、各不動産会社に査定を依頼する必要がありますが、1社ずつ依頼するのは面倒ですよね。

すまいステップでは、ご自身の物件情報を入力するだけでおすすめの不動産会社がピックアップされ、一括で査定を依頼することができます。