熊本の不動産買取を検討していても、「どこに依頼すればいいのかわからない…」と悩んでいませんか？
この記事では、不動産買取業者をお探しの方に向けて、熊本のおすすめの不動産買取業者を13選を厳選してご紹介します。
また、事故物件の買取に対応している不動産会社や戸建て・土地の買取に強い不動産会社もピックアップして解説します。
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- 1 熊本の不動産買取業者おすすめ13選
- 2 熊本の事故物件買取業者おすすめ3選
- 3 熊本の土地買取業者おすすめ3選
- 4 熊本の戸建て買取業者おすすめ3選
- 5 熊本の不動産買取業者を選ぶコツ
- 6 熊本の不動産買取相場
- 7 熊本で不動産買取の相談はすまいステップへ
熊本の不動産買取業者おすすめ13選
この章では、熊本のおすすめ不動産買取業者12選を1社ずつ紹介します。
| 会社名 | 対応エリア | 対応物件種別 |
|---|---|---|
| 株式会社たたら不動産 | 熊本市（特に中央区・東区） | 土地、マンション |
| カチタス熊本店 | 熊本県全域 | 戸建て、マンション |
| 株式会社すがコーポレーション | 熊本県全域 | マンション・戸建て・土地・収益用物件・賃貸物件 |
| おくば不動産 | 熊本市全域 | 土地、新築一戸建て、中古一戸建て、マンション、収益物件 |
| 株式会社結不動産 | 熊本県、福岡県 | 戸建て、マンション、土地、事故物件、共有持分 |
| 株式会社グッドバイバイ | 熊本県全域 | 土地、戸建て、マンション |
| タノウエ開発 | 熊本県全域 | 土地、戸建て、マンション |
| 株式会社シャインリヴ | 熊本市、益城町、その他周辺市町村 | 戸建て、マンション、土地、アパート |
| 熊本空き家買取センター | 熊本県全域 | 土地、戸建て、マンション |
| 株式会社日創プランニング | 熊本市 | 戸建て、マンション、土地 |
| 株式会社サコエステート | 熊本市、宇土市など | 戸建て、マンション、土地 |
| 作州不動産株式会社 熊本支店 | 熊本市中央区 / 熊本市東区 / 熊本市西区 / 熊本市南区 / 熊本市北区 | 戸建て、土地 |
| コスギ不動産リアルティ | 熊本市中央区 / 熊本市東区 / 熊本市西区 / 熊本市南区 / 合志市 / 菊池郡大津町 / 菊池郡菊陽町 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / 店舗・事務所・倉庫 / マンション一棟 / アパート一棟 |
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1.株式会社たたら不動産 熊本本店
| 項目 | 情報 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社たたら不動産 |
| 本社所在地 | 〒862-0909 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16 |
| 電話番号 | 096-243-7001 |
| 対応エリア | 熊本市（特に中央区・東区） |
| 対応物件種別 | 土地、マンション |
株式会社たたら不動産 熊本本店は熊本市を中心に対応している不動産会社です。
2024年のイメージ調査では、顧客満足度・スタッフ対応満足度の部門で熊本市No.1を取っており、丁寧な対応を期待することができます。
また、熊本市の中でも特に中央区・東区に力を入れているのが特徴です。買取では、土地やマンションの買取に対応しています。
株式会社たたら不動産 熊本本店の口コミ
googlemap口コミより引用
2.カチタス熊本店
| 項目 | 情報 |
|---|---|
| 会社名 | カチタス熊本店 |
| 本社所在地 | 熊本県熊本市中央区帯山6丁目3-37 ペアレンツ坂本 2-A |
| 電話番号 | 096-384-0080 |
| 対応エリア | 熊本県全域 |
| 対応物件種別 | マンション・戸建て |
熊本県のカチタス熊本店は、日本全国の住宅の買取を行う買取専門業者です。
戸建ての買取再販戸数は全国NO1を誇る買取の強さです。
熊本県は熊本市中央区に拠点をおいており、現在60件以上の買取在庫数があります。
販売価格300万円から2,000万円まで、手軽な価格の物件を取り扱っています。
遠方の家を売りたい場合でも、立ち合い不要で担当者が査定してくれますので相続の戸建てをできるだけ手間なく売りたい方に特におすすめです。
カチタス熊本店の口コミ
3.イエステーション（すがコーポレーション）
| 項目 | 情報 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社すがコーポレーション |
| 本社所在地 | 〒810-0062 福岡市中央区荒戸3丁目1-18黒門MTビル5F |
| 電話番号 | 096-375-7131 |
| 対応エリア | 熊本県全域 |
| 対応物件種別 | マンション・戸建て・土地・収益用物件・賃貸物件 |
イエステーション（株式会社すがコーポレーション）は不動産売買専門業者で、イエステーションのフランチャイズに加盟しています。
西日本レインズによるとイエステーション熊本中央東店は、不動産売買件数で熊本NO1の実績があり、熊本の不動産に精通した不動産会社です。
直接買取が可能で、遺品整理や相続の相談もすることができます。
株式会社すがコーポレーションは熊本県には以下3つの支店があります
〒862-0924 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号
【熊本中央南店】
〒860-0815 熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹４８７－１
【光の森店】
〒869-1101 熊本県菊池郡菊陽町津久礼2158-26 クオリア光の森 202号
イエステーション（すがコーポレーション）の口コミ
急な変更もこちらの都合に合わせて頂いたり、お休みの日や夜遅くまで連絡を取ってくださり、
安心してお任せできました。
4.おくば不動産
| 項目 | 情報 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社おくば不動産 |
| 本社所在地 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-43 サンロージュ水前寺公園1F |
| 電話番号 | 096-385-6555 |
| 対応エリア | 熊本市全域 |
| 対応物件種別 | 土地、新築一戸建て、中古一戸建て、マンション、収益物件 |
株式会社おくば不動産は、熊本県熊本市中央区を拠点に不動産買取を行う企業で、ピタットハウスに加盟しています。
地域密着で20年以上立っており、地域社会に貢献する会社を目指しています。
弁護士や税理士、司法書士等と連携していますので、複雑な権利問題をかかけた不動産でも安心して依頼することができます。
おくば不動産は熊本県の以下のエリアで2店舗の支店があります。
【熊本店】
〒862-0956
熊本県熊本市中央区水前寺公園7-43
【熊本城前点】
〒860-0805
熊本県熊本市中央区桜町4-1セレス桜町1F
5.株式会社結不動産
| 項目 | 情報 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社結不動産 |
| 本社所在地 | 熊本市中央区帯山5丁目9番33号 |
| 電話番号 | 096-383-3663 |
| 対応エリア | 熊本県、福岡県 |
| 対応物件種別 | 戸建て、マンション、土地、事故物件、共有持分 |
株式会社結不動産は、熊本県熊本市を拠点に不動産買取を行う企業です。
一般的な不動産以外にも事故物件や老朽化物件、相続トラブル物件など、訳あり物件の買取にも対応していることが魅力の一つで、迅速な対応と高価買取を実現しています。
実際に、事故物件の買取で1,200万円、再建築不可物件の買取で600万円、といった実績もホームページに掲載されています。
訳あり物件の買取にお困りの方や、不動産会社に買取を断られた物件をお持ちのお方は結不動産に相談してみてはいかがでしょうか。
株式会社結不動産の口コミ
相談した当初からスピーディーに動いていただけて心強く思いました。
知らないことが多すぎてアレコレと質問してしまいましたが、父娘それぞれに取引に関する事や家の解体、残置物処分、費用などわかりやすく丁寧に説明をしていただき安心してお任せできました。
6.株式会社グッドバイバイ
| 項目 | 情報 |
|---|---|
| 会社名 | グッドバイバイ |
| 本社所在地 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目9番5号 |
| 電話番号 | 0120-8181-37 |
| 対応エリア | 熊本県全域 |
| 対応物件種別 | 土地、戸建て、マンション |
ばってん城次さん出演のTVCMで有名なグッドバイバイは、熊本県熊本市中央区を拠点に不動産買取・再販を専門に行う企業です。
買取再販専門だからこそできる売却スピードと査定価格に定評があり、契約書の提携完了後わずか3日で現金化で現金化ができます。
訳あり物件の買取にも対応しているので特別な事情がある場合でも相談することができます。
グッドバイバイの口コミ
小さな事も事細かに確認いただき、買取価格もも申し訳ないほどの金額でした。
7.タノウエ開発
| 項目 | 情報 |
|---|---|
| 会社名 | タノウエ開発 |
| 本社所在地 | 熊本県熊本市北区武蔵ヶ丘9丁目6-52 |
| 電話番号 | 096-338-3199 |
| 対応エリア | 熊本県全域 |
| 対応物件種別 | 土地、戸建て、マンション |
タノウエ開発は、熊本県熊本市北区を拠点に、不動産買取を専門に行う企業です。
「不動産コンサルティングマスター」に公認されているため、不動産に関する複雑な権利をしっかりと証明されている安心と信頼があります。
空き家対策事業に特化しており、相続したが管理できていない不動産や、管理に不安がある方に特におすすめの買取業者です。
8.株式会社シャインリヴ
| 項目 | 情報 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社シャインリヴ |
| 本社所在地 | 熊本県熊本市中央区帯山4丁目55-7 |
| 電話番号 | 096-382-8888 |
| 対応エリア | 熊本市、益城町、その他周辺市町村 |
| 対応物件種別 | 戸建て、マンション、土地、アパート |
株式会社シャインリヴは、熊本県熊本市中央区を拠点に、不動産買取を行う企業です。
空き家や相続の売買に強いのが特徴です。
30年以上の不動産業界の実績を持ち、地域事情と顧客の希望に寄り添い満足度の高い売却を実現しています。
HPには売却実績やお客様の口コミを多数掲載しており、実績と評判を信頼できるおすすめ不動産会社です。
株式会社シャインリヴの口コミ
9.熊本空き家買取センター
| 項目 | 情報 |
|---|---|
| 会社名 | 合同会社マルヤマ・ジャパン |
| 本社所在地 | 熊本県上益城郡益城町赤井1059 |
| 電話番号 | 096-234-9880 |
| 対応エリア | 熊本県全域 |
| 対応物件種別 | 土地、戸建て、マンション |
熊本不動産買取センターは合同会社マルヤマ・ジャパンが中心となって運営する不動産買取を行う店舗です。
空き家買取熊本No.1を目指し、土地、戸建て、マンションなど、物件種別や物件の状態を問わず積極的に買取しています。
直接買取直接施工なので他社よりも高価買取できるのが嬉しいポイントです。
不要な家財や荷物の処分も、ウェブやLINEからお申し込みした場合は、「熊本空き家買取センターで」で処分することができます。
10.株式会社日創プランニング
| 項目 | 情報 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社日創プランニング |
| 本社所在地 | 〒861-8039 熊本県熊本市東区長嶺南6丁目8番1号 |
| 電話番号 | 0120-960-660 |
| 対応エリア | 熊本市 |
| 対応物件種別 | 戸建て、マンション、土地 |
株式会社日創プランニングは、熊本市の不動産に対応している買取業者です。
相続した物件や空き家の売却に力を入れており知見が豊富です。相続した空き家を買い取ってほしい方は相談してみましょう。
また、ローンが返しきれず残債が残る場合に金融機関と交渉することになりますが、日創プランニングはその交渉のサポートをしてくれます。複雑な状況下での買取を進めたい方にもおすすめです。
株式会社日創プランニングの口コミ
11.株式会社サコエステート
| 項目 | 情報 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社サコエステート |
| 本社所在地 | 〒861-4133 熊本県熊本市南区平田1丁目14-19-301 |
| 電話番号 | 096-277-9655 |
| 対応エリア | 熊本市、宇土市など |
| 対応物件種別 | 戸建て、土地 |
株式会社サコエステートは戸建て・土地の買取に対応している熊本市の不動産買取業者です。
熊本市を中心に宇土市などの周辺エリアにも対応しています。
不動産売却に伴う税金回りに強いため、買取前後の税金に不安がある方は相談してみましょう。
株式会社サコエステートの口コミ
12.作州不動産株式会社 熊本支店
| 項目 | 情報 |
|---|---|
| 会社名 | 作州不動産株式会社 熊本支店 |
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区安政町8-16村瀬海運ビル1階 |
| 電話番号 | 096-319-0583 |
| 対応エリア | 熊本市中央区 / 熊本市東区 / 熊本市西区 / 熊本市南区 / 熊本市北区 |
| 対応物件種別 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / ビル一室 / 店舗・事務所・倉庫 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 |
作州不動産株式会社 熊本支店は、熊本県中央区を拠点とする実績豊富な不動産会社です。
不動産買取にも強みを持っており、すぐに現金化したい方や、実家が空き家になったため買取を検討している方におすすめです。
また、不動産仲介、リフォームなど、不動産買買取以外も幅広く行っているため、買取と仲介で迷っている方や、リフォームして資産価値を高めたい方にもぴったりです。
作州不動産株式会社 熊本支店の口コミ
13.コスギ不動産リアルティ
| 項目 | 情報 |
|---|---|
| 会社名 | コスギ不動産リアルティ |
| 本社所在地 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10 |
| 電話番号 | 096-375-5588 |
| 対応エリア | 熊本市中央区 / 熊本市東区 / 熊本市西区 / 熊本市南区 / 合志市 / 菊池郡大津町 / 菊池郡菊陽町 |
| 対応物件種別 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / 店舗・事務所・倉庫 / マンション一棟 / アパート一棟 |
コスギ不動産リアルティは、創立40周年の、実績と信頼のある地域密着の不動産会社です。
なんと不動産買取の累計金額は100億円を超えており、圧倒的な不動産買取実績を持っています。
不要物件の処分で困っている、地元熊本に強い不動産買取業者にお願いしたい、そんな方におすすめです。
コスギ不動産リアルティの口コミ
熊本の事故物件買取業者おすすめ3選
次に、事故物件を中心に、空き家・相続物件も含めた訳あり物件の買取を検討している方に向けて、熊本で事故物件・訳あり物件対応の買取業者を3社紹介します。
| 会社名 | 訳あり物件の対応可能条件 | 対応エリア |
|---|---|---|
| 株式会社結不動産 | 事故物件、老朽化物件、相続トラブル物件 | 熊本県全域 |
| 熊本空き家買取センター | 老朽化物件、空き家 | 熊本県全域 |
| 株式会社グッドバイバイ | 事故物件、老朽化物件、空き家、旧耐震基準の家 | 熊本県全域 |
訳あり物件の買取は、訳あり物件を専門に扱っている買取業者に売るのがおすすめです。
なぜなら一般的な不動産会社では再販にコストがかかりすぎてしまう物件や売れ残りリスクのある物件は買取を断るケースが多いからです。
また、訳あり物件専門の業者には訳ありでも売れるノウハウが蓄積されているため、買取した後の販売力には自信がある為、高価買取してもらえることがあります。
1. 株式会社結不動産
株式会社結不動産は、事故物件・老朽化物件・相続トラブル物件など様々な訳あり物件に対応している買取業者です。
事故物件・心理的瑕疵物件だけではなく、建築基準法に違反している物件や親族間でトラブルになっている相続物件にも対応可能です。
事故物件を1,200万円で買取した実績もあるので、ぜひ相談してみてください。
2. 熊本空き家買取センター
熊本空き家買取センターは、老朽化物件や空き家に対応している買取業者です。
空き家の買取で熊本No.1を目指しているため、特に空き家の買取に力を入れています。
住んでいる場所が遠い場合や家財・荷物が残っている場合でも対応しているので、相続で空き家を相続した場合にもおすすめです。
3. 株式会社グッドバイバイ
株式会社グッドバイバイは、事故物件や古い家の買取に対応している買取業者です。
また、現金化までのスピードが早いことが特徴なので、「訳ありだけど早く売却したい」という方におすすめです。
熊本の土地買取業者おすすめ3選
ここからは物件の種類ごとにおすすめの買取業者を解説していきます。
まずは熊本の土地買取に強い不動産会社TOP3です。
| 会社名 | 実績 | 対応エリア |
|---|---|---|
| コスギ不動産リアルティ | 土地158件を売り出し中 | 熊本市中央区・東区・西区・南区、合志市など |
| 株式会社シャインリヴ | 取引実績の5割が土地 | 熊本市、益城町など |
| おくば不動産 | 宅地の対応経験が豊富 | 熊本市全域 |
1. コスギ不動産リアルティ
熊本の土地買取に1番強いのはコスギ不動産リアルティです。
累計買取金額がグループ合計で100億円以上になっており、様々な物件の買取を行っています。
また、熊本市内を中心に熊本都市圏の様々なエリアに店舗を構えており、各地域の情報に精通しています。
土地の取り扱い件数が多いエリアは、熊本市南区28件・熊本市西区18件でした。
2. 株式会社シャインリヴ
熊本の土地買取業者ランキング第2位は株式会社シャインリヴです。
30年以上熊本市・益城町の不動産を取り扱っており、地域特有の情報を多く保有しています。
土地の取り扱い件数が多いエリアは、益城町8件・熊本市東区4件でした。
3. おくば不動産
熊本の土地買取業者ランキング3位はおくば不動産です。
宅地の対応経験が豊富で、熊本市東区5件でした。
また、全国に展開しているピタットハウス加盟店なので、安心して買取の相談を行うことができます。
熊本の戸建て買取業者おすすめ3選
熊本の戸建て買取を検討している方に向けて、熊本で戸建てに強い不動産会社を3社紹介していきます。
熊本で戸建ての買取におすすめの会社は、①株式会社すがコーポレーション、②生活情報ネット、③有限会社春コーポレーションです。
戸建てをできるだけ高く買い取ってもらうためには、戸建ての本来の価値をしっかりと見極めて評価してくれる会社に依頼するのがおすすめです。
買取価格は会社によって大きく異なってきますので必ず複数の買取業者に査定依頼するようにしましょう。
| 会社名 | 戸建て買取実績 | 対応エリア |
|---|---|---|
| 株式会社すがコーポレーション | 不動産売買件数で熊本No.1 | 熊本県全域 |
| カチタス 熊本店 | 戸建ての買取再販戸数が全国No.1 | 熊本県全域 |
| 株式会社サコエステート | 戸建ての売出事例が豊富 | 熊本市、宇土市など |
1.イエステーション（すがコーポレーション）
戸建てのおすすめ買取業者は「すがコーポレーション」です。
イエステーションの全国規模のネットワークによる宣伝が強みで、現在熊本で600件以上の戸建ての取り扱いがあります。
販売力が強いからこそ、買取の仕入れも注力しています。
2. カチタス熊本店
カチタス熊本店も戸建ての買取におすすめです。
カチタスグループは戸建ての買取数が最も多い買取業者で実績が豊富です。
築古の家にも対応できるのが特徴です。
3. 株式会社サコエステート
株式会社サコエステートでは、熊本市・宇土市などで戸建てを中心に買取しています。
ホームページに公開されている売出事例のうち戸建ての割合が高いため、買取も戸建てを中心に行っている可能性が高いです。
熊本の不動産買取業者を選ぶコツ
ここまでで、おすすめの不動産買取業者をご紹介してきましたが、「その中でもどこに依頼すれば良いんだろう？」と悩む方も多いのではないでしょうか。
この章では、業者選びに失敗しないための選び方・コツを解説します。
査定額が高い業者にする
仲介の場合は、結局買い手がいくらで購入するのかによって手元に入る金額が変わりますが、買取で不動産を売却する場合は、買取の査定額がそのまま買取時の価格になります。
その理由は、買取は不動産会社が買い手となるからです。
そのため、査定額が高い会社に売ることで、より高い金額を手に入れることができます。
宅地建物取引業の免許を確認する
不動産会社が物件を買取するには「宅地建物取引業」という免許が必要です。
もしこの免許を持っていないのに買取しようとしている会社だった場合は、トラブルに巻き込まれる可能性が高いので避けるようにしましょう。
免許の有無は不動産会社のホームページで確認できることが多いです。「企業概要」ページに免許番号の記載があれば、ちゃんと免許を持った買取業者だということになります。
得意な物件を確認する
どの物件を高く買い取る傾向にあるのかは、買取業者によって異なります。
例えば、マンションの売却に強い不動産会社は、高く再販することができる分買取額も高くなる傾向にあります。
そのため、その会社がどんな物件を主に取り扱っているのか・高く売れているのかを確認することが重要です。
会社のホームページで実績を載せている場合があるので確認してみましょう。
熊本の不動産買取相場
この章では、熊本の不動産買取相場を紹介します。
※買取相場はマーケット情報を元にすまいステップ編集部が作成しています。
熊本の戸建て買取相場
熊本県の戸建て買取相場は2,230万円です。
※戸建ての買取相場は、戸建ての売却相場の7割として算出しています。
熊本のマンション買取相場
熊本県のマンション買取相場は1,306万円です。
※マンションの買取相場は、マンションの売却相場の8割として算出しています。
熊本の土地買取相場
熊本県の土地買取相場は1,403万円です。
※土地の買取相場は、土地の売却相場の7割として算出しています。
熊本で不動産買取の相談はすまいステップへ
実績のある不動産買取業者、複数の会社にまとめて査定依頼したいという方には一括査定がおすすめです。
すまいステップでは実績と口コミの良い優良企業に一括で査定依頼ができるので、買取査定に進みたいという方はぜひ一度ご利用ください。| サービス名 | すまいステップ |
|---|---|
| 所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階 |
| 対応エリア | 熊本市、八代市、人吉市、荒尾市、水俣市、玉名市、山鹿市、菊池市、宇土市、上天草市、宇城市、阿蘇市、天草市、合志市、下益城郡美里町、玉名郡玉東町、玉名郡南関町、玉名郡長洲町、玉名郡和水町、菊池郡大津町、菊池郡菊陽町、阿蘇郡南小国町、阿蘇郡小国町、阿蘇郡産山村、阿蘇郡高森町、阿蘇郡西原村、阿蘇郡南阿蘇村、上益城郡御船町、上益城郡嘉島町、上益城郡益城町、上益城郡甲佐町、上益城郡山都町、八代郡氷川町、葦北郡芦北町、葦北郡津奈木町、球磨郡錦町、球磨郡多良木町、球磨郡湯前町、球磨郡水上村、球磨郡相良村、球磨郡五木村、球磨郡山江村、球磨郡球磨村、球磨郡あさぎり町、天草郡苓北町 |
| 対応物件種別 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / ビル一室 / 店舗・事務所・倉庫 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 |
すまいステップ利用者の口コミ
売却スピードに対する満足度
少しでも早く売却したい考えは無かったが、売れ残りになり、販売価格が下がるのだけは避けてかったので私の想像以上に早く売却出来て満足出来ました。価格に対する満足度
価格に対して会社なりのデーターを分かり易く説明して頂きました。金額も私の想像していたよりも高く納得しました。協議も納得するまで行って頂きました。
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