埼玉県の不動産売却を検討している方の中には、「どの会社に相談すればいいんだろう？」「本当に今売却するのがいいのかな？」とお悩みの方も多いのではないでしょうか。
この記事では、埼玉県のおすすめ不動産会社を口コミの評価順に10社ご紹介します。
また、売却するべきか判断するときのチェックリストやエリア別の売却相場も解説します。
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埼玉県の不動産会社ランキングTOP10
早速、埼玉県でおすすめの不動産会社TOP10をご紹介します。ランキングは口コミの評価と売却実績数を基に作成しています。
| 順位 | 企業名 | 口コミ | 特徴 |
|---|---|---|---|
| 1位 | ライク不動産販売株式会社 | 5 | 戸建ての売却実績が多い |
| 2位 | おうちの仲介⁺ アークレスト所沢営業所 | 5 | 即日で査定書作成可能 |
| 3位 | 株式会社イーグルハウジング ピタットハウス越谷店 | 5 | 越谷市の情報量に強み |
| 4位 | おうちの仲介⁺ アークレスト入間営業所 | 4.7 | 年間取引件数1000件以上 |
| 5位 | ふるき不動産 有限会社古木工務店 | 4.7 | 中古マンションに強い |
| 6位 | センチュリー21安藤建設 | 4.6 | 自社買取を積極的に実施中 |
| 7位 | ポラスグループ ポラス住まいの情報館 東川口営業所 | 4.5 | マンションの売出物件数が多い |
| 8位 | オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 4.4 | 川口市の売却実績が多い |
| 9位 | 川木建設株式会社 ハウスドゥ川越中央店 | 4.4 | 川越市を中心に対応 |
| 10位 | 株式会社尾張屋 ドン・キホーテ浦和原山店 | 4.3 | ショッピングセンター内に店舗あり |
1位：ライク不動産販売株式会社
口コミ評価： 5
『ライク不動産販売株式会社』は、埼玉県三郷市を中心に地域密着で不動産売却・買取を行っている不動産会社です。
戸建はもちろん土地・アパート・マンション等幅広い物件を取り扱っております。売却方法も仲介売却から不動産買取、住み替え、土地活用、遺品整理を通した不動産売却など多種多様で、ご相談から売却までワンストップで承ります。
地域密着で数多くの売却・買取をサポートしてきた実績をもとに、お客様がご満足頂ける方法をご提案いたします。皆様からのご連絡、スタッフ一同心よりお待ちしております。
| 住所 | 埼玉県三郷市早稲田１丁目４－１ |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 電話番号 | 048-951-9600 |
埼玉県吉川市 / 40代
査定価格2,500万円売却価格2,500万円
2位：おうちの仲介⁺ アークレスト所沢営業所
口コミ評価： 5
おうちの仲介⁺アークレスト所沢営業所は、所沢市を中心に「売却」「買取」を専門とする地域密着型の不動産会社です。
即日対応や短時間査定に対応し、「机上査定」「訪問査定」の2種類の方法でお客様の状況に合わせたサービスを提供します。不動産売却に伴う疑問や不安に対しては、経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応し、安心してお任せいただけます。個人情報を厳守し、スピーディーかつ信頼できるサービスを徹底。さらに、地域のネットワークを活かし、1円でも高く売却できるよう全力でサポートします。
不動産に関するどんな些細なご相談でも、お気軽にお問い合わせください。皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております！
| 住所 | 埼玉県所沢市御幸町1-16所沢スカイライズタワー1階 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 西武池袋線/所沢 徒歩7分 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、年末年始、夏季休業 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 電話番号 | 04-2935-4277 |
埼玉県狭山市 / 60代
査定価格1,080万円売却価格980万円
3位：株式会社イーグルハウジング ピタットハウス越谷店
口コミ評価： 5
お客様の笑顔や大切なものを守り、一人でも多くの方に１００％のご要望に応えられるよう一回一回のご案内にも想いと時間をかけてスタッフ一同日々取り組んでおります。
不動産取引だけのお付き合いではなく、ご購入後もご家族のみなさまと長くお付き合いできればと思っております。 数多くのお客様との出会いを楽しみにしております。
| 住所 | 埼玉県越谷市赤山町5丁目9-11 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩6分 |
| 定休日 | 水曜日 お盆・年末年始 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 電話番号 | 0120-09-1196 |
埼玉県越谷市 / 50代
査定価格2,380万円売却価格2,180万円
4位：おうちの仲介⁺ アークレスト入間営業所
口コミ評価： 4.7
おうちの仲介⁺アークレスト入間営業所では、入間市を中心に「売却」「買取」を行っております。
地域密着で地元に店舗を構え、即日・短時間での査定も可能です！不動産売却には様々なご不明点もあるかと思いますので、親切・丁寧にご説明いたします！弊社は、「机上査定」「訪問査定」の2種類の査定方法でご対応しております。個人情報厳守は勿論のこと、スピーディーな対応でご安心できるサービスをご提供させていただきますので、どんな些細なことでも是非お気軽にお尋ねください。
全国ネットワークの加盟店の強みを活かし、1円でも高く売れるサポートをいたします！皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
| 住所 | 埼玉県入間市豊岡1-5-34 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 西武池袋線「入間市」駅、徒歩7分 |
| 定休日 | 年中無休、年末年始、夏季休暇 |
| 営業時間 | 9:00～20:00 |
| 電話番号 | 04-2937-5621 |
埼玉県入間市 / 30代
査定価格3,300万円売却価格2,500万円
5位：ふるき不動産 有限会社古木工務店
口コミ評価： 4.7
中古マンションの売却なら。
リフォーム・リノベのふるき不動産 ふるき不動産 有限会社古木工務店ではリフォーム、リノベーション向きのマンションを探されているお客様がいます。 地元密着で半世紀の実績と、リノべる株式会社との取り組みで古い物件を探されているお客様に紹介し、リフォーム・リノベーション提案をいたします。
| 住所 | 埼玉県戸田市本町2-16-13 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR埼京線 戸田公園駅 |
| 定休日 | 日曜 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 電話番号 | 048-444-6756 |
埼玉県戸田市 / 40代
査定価格2,000万円売却価格2,200万円
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6位：センチュリー21安藤建設
口コミ評価： 4.6
センチュリー２１安藤建設は、狭山市・入間市・飯能市・日高市の不動産売却実績が豊富にございます。 お客様からお預かりした不動産を「より高く」「より早く」「より安全に」をモットーに心がけております。 売却実績が豊富なセンチュリー２１安藤建設にお任せください。
| 住所 | 埼玉県狭山市富士見１丁目11番地1富士見ビル1F |
|---|---|
| 最寄り駅 | 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 電話番号 | 04-2956-3811 |
埼玉県狭山市 / 40代
査定価格1,200万円売却価格1,050万円
埼玉県新座市 / 40代
査定価格3,000万円売却価格3,780万円
埼玉県狭山市 / 50代
査定価格200万円売却価格300万円
7位：ポラスグループ ポラス住まいの情報館 東川口営業所
口コミ評価： 4.5
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。
埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚東1-5-27 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR武蔵野線 東川口 徒歩9分、埼玉高速鉄道 東川口 徒歩10分、埼玉高速鉄道 戸塚安行 徒歩20分 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 電話番号 | 048-295-9911 |
埼玉県さいたま市緑区 / 30代
査定価格5,300万円売却価格5,500万円
埼玉県川口市 / 30代
査定価格3,480万円売却価格3,480万円
埼玉県川口市 / 30代
査定価格3,480万円売却価格3,480万円
8位：オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
口コミ評価： 4.4
1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！
ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。
※1982年11月～2024年3月 119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
| 住所 | 埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6階 |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR西川口駅 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） |
| 営業時間 | 9:50～17:50 |
| 電話番号 | 0120-958-634 |
埼玉県川口市 / 80代
査定価格2,680万円売却価格2,730万円
埼玉県川口市 / 80代
査定価格2,730万円売却価格2,700万円
9位：川木建設株式会社 ハウスドゥ川越中央店
口コミ評価： 4.4
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
| 住所 | 埼玉県川越市広栄町4-16 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 東武東上線 川越駅 徒歩21分、西武新宿線 本川越駅 徒歩25分 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 営業時間 | 10:00-19:00 |
| 電話番号 | 049-249-5800 |
埼玉県川越市 / 50代
査定価格750万円売却価格750万円
10位：株式会社尾張屋 ドン・キホーテ浦和原山店
口コミ評価： 4.3
お住まい探しやお住まいのご売却には疑問がつきものです。安心してお住まい探しやお住まいのご売却をしていただくために、『？』を一つずつ解決致します。
当店はドン・キホーテ浦和原山店の2階にございますのでお買い物ついでにお気軽にご相談いただけます。また、日々お住まいをお探しの多くのお客様がいらっしゃいますので店頭で物件を見つけられスピーディーなご売却も実現しています。
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山4-3-3MEGAドン・キホーテ浦和原山2F |
|---|---|
| 最寄り駅 | ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩32分、ＪＲ京浜東北線「浦和駅」東口1番乗場より「原山3丁目」バス停下車徒歩3分、ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」浦和駅東口行バス15分「原山3丁目」バス停下車徒歩2分 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 営業時間 | 9:00～20:00 |
| 電話番号 | 048-885-6954 |
埼玉県の不動産を売却するか決めるためのチェックリスト
「自分の不動産を売却するか迷っている」という方に向けて、今売却するべきか判断するためのチェックリストをご紹介します。
① 売却によって収支バランスが取れるか？
売却によって資金を得たい！という方もいらっしゃるかと思いますが、場合によっては売却しても収支バランスが取れない可能性があります。
例えば、ローン残高が売却価格を上回る「オーバーローン」状態では、売却時に自己資金が必要になる可能性があります。
また、家の売却前に住み替え先を購入する場合は、一時的に手元の現金が少なくなるので注意が必要です。
③ 不動産が古くなっているのか？
売却物件の状態も重要な要素です。
老朽化が進むと修繕費用がかさみ、資産価値も下落する傾向があります。そのため、価値が高く買い手が付く内に売却しておくのがおすすめです。
また、空き家の放置はリスクも伴います。物件の維持管理が負担になっている、または現在のライフスタイルに合わないと感じる場合、売却が有力な選択肢となります。
② 埼玉県の市場動向として今が売り時か？
不動産は「いつ売るか」で手取り額が大きく変わります。
埼玉県の不動産は今いくらくらいで売れているのか・今後どう推移していくのかによって、今売るべきか・もう少し待ってから売るべきかが決まります。
埼玉県の売却相場については次の章で詳しく解説します。
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埼玉県の不動産売却相場
この章では、埼玉県の不動産売却相場について解説します。
2025年3月の売却実績を集計したところ、埼玉県のマンション平均売却価格は2,654万円、平米単価は39.4万円/㎡でした。
また、戸建ての平均売却価格は3,144万円・平米単価は23.2万円/㎡で、土地の平均売却価格は3,026万円・平米単価は9.6万円/㎡です。
相場の推移を確認すると、埼玉県のマンション価格は1年前と比べて6.4%下落しており、戸建ては2.9%下落、土地は16.2%下落しています。
ただ、相場はエリアによっても大きく異なります。同じ埼玉県であっても市区町村によって相場が違うため、ここからは市区町村ごとに相場を解説していきます。
ここからは、埼玉県の市区町村ごとに売却相場や売却実績をご紹介します。
| 地域 | 売却相場 | 平均平米単価 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| さいたま市 | 3852万円 | 55.6万円/㎡ | JRの各路線が乗り入れており交通網が良い |
| 川口市 | 3010万円 | 48.6万円/㎡ | 都心に近く都心通勤の人に人気 |
| 所沢市 | 2251万円 | 30.4万円/㎡ | 豊かな緑と交通利便性が両立されている |
| 川越市 | 1649万円 | 26.4万円/㎡ | 歴史的建造物もある |
| 越谷市 | 2836万円 | 39.7万円/㎡ | 買い物の利便性が高い |
| 三郷市 | 2734万円 | 41.3万円/㎡ | 車のアクセスが良い |
さいたま市の売却相場・売却実績
まずはさいたま市です。
さいたま市は平均3852万円で売却されています。
JRの各路線が乗り入れており、都内のどこへ行くにも困らない交通網が最大の武器です。また、浦和区には文教地区もあり教育熱心な家庭からの需要が大きいです。
さいたま市の売却事例は以下の通りです。
| マンション名 | 価格 | 平米単価 | 所在地 | 最寄り駅 | 間取り・面積 | 築年数（当時） | 成約年月 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| コスモウィングス浦和原山 | 2180万円 | 29.7万円/㎡ | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目２８−１ | 浦和駅 バス7分 坊の在家下車 徒歩4分 | 4LDK／73.3㎡ | 築37年 | 2025年4月 |
| バームステージさいたま新都心 | 5200万円 | 67.9万円/㎡ | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目２９９−７ | さいたま新都心駅 徒歩10分 | 3LDK／76.63㎡ | 築20年 | 2025年4月 |
| ソフィア浦和コトー | 3800万円 | 51.4万円/㎡ | 埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目１５−３ | 武蔵浦和駅 徒歩14分／浦和駅 徒歩15分 | 3LDK／73.86㎡ | 築29年 | 2025年4月 |
| パークプラザ大宮大成 | 1800万円 | 27.3万円/㎡ | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目１４７ | 鉄道博物館 徒歩6分 | 3LDK／66㎡ | 築41年 | 2025年4月 |
| コスモ宮原ハートフォレスト | 3380万円 | 47.8万円/㎡ | 埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目８−２ | 宮原駅 徒歩12分 | 2SLDK／70.75㎡ | 築18年 | 2025年4月 |
川口市の売却相場
川口市は平均3010万円で売却されています。
埼玉県の中でも都心に近いため、都心通勤を楽にしたいというニーズに合っています。埼玉高速鉄道もあり南北線直通なので、アクセスが良いと言えます。
所沢市の売却相場
所沢市は平均2251万円で売却されています。
池袋や新宿へのアクセスが良い一方で、狭山丘陵といった豊かな緑もあり両立されているのが強みです。ところざわサクラタウンといった商業施設もあり、便利な市だと言えます。
川越市の売却相場
川越市は平均1649万円で売却されています。
歴史的な観光地としてのイメージが強いですが、それ以外にも駅近の便利なエリア・郊外の静かな住宅地エリアなど、場所によって特徴が異なります。物件があるエリアの特性に合ったターゲット層にアピールしましょう。
越谷市の売却相場
越谷市は平均2836万円で売却されています。
イオンレイクタウンを中心として買い物の利便性が高いのが特徴です。市全体で子育て支援もあることからファミリー層に人気なので、「近くに公園がある・小中学校が近い」といった情報をアピールするのがおすすめです。
三郷市の売却相場
三郷市は平均2734万円で売却されています。
ららぽーと・IKEA・コストコといった大型商業施設が多いため、買い物の利便性が高いです。首都高・外環・常磐道のインターチェンジも近く、車のアクセスの良さも強みになります。
埼玉県で不動産売却をした人の体験談
最後に、埼玉県の不動産を売却した人の体験談をいくつかご紹介します。売却するか決めるときの参考にしてください。
埼玉県さいたま市北区 / 40代
査定価格4,880万円売却価格4,800万円
埼玉県川口市 / 50代
査定価格2,750万円売却価格2,750万円
埼玉県草加市 / 50代
査定価格2,800万円売却価格2,150万円
埼玉県さいたま市緑区 / 60代
査定価格1,500万円売却価格1,300万円
