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不動産会社選びで、数百万円も売却額が変わる

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不動産一括査定のメリット

  1. メリット1 ネットで簡単申し込み
    ネットで簡単申し込み

    査定の依頼はインターネットで完結！査定結果も電話かメールで届くのでわざわざ不動産会社に訪れる必要はありません。

  2. メリット2 複数社に一括で査定依頼
    複数社に一括で査定依頼

    一括査定なら、一度の依頼で複数の不動産会社に査定依頼ができます。
    一社ごとに申し込み手続きをする必要がないので、不動産売却の手間を省けます。

  3. メリット3 不動産会社を比較できる
    不動産会社を比較できる

    一括査定では、同じ条件で不動産会社を比較できます。
    査定額や査定時の対応から、自分の条件に合った信頼できる不動産会社を見つけることができます。

不動産一括査定の流れ

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    机上査定か訪問査定か選ぶ
    机上査定か訪問査定か選ぶ

    机上査定とは過去の取引事例をもとに一戸建ての概算価格を算出する方法です。
    一方、訪問査定とは担当者が実際に一戸建てを見て、データでは分からない要素を加味して正確に査定価格を算出する方法です。一戸建て価格は実物を見ないと正確に査定できず、100万円以上差が出る事もあります。一戸建て売却を検討していれば訪問査定を依頼しましょう。

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    一戸建ての一括査定を依頼
    一戸建ての一括査定を依頼

    不動産一括査定サイトを使って、一戸建ての査定を依頼しましょう。 複数の不動産会社に査定依頼をすれば、査定価格を比較できるのでおすすめです。 一戸建て査定を依頼する

    一戸建て査定を依頼する

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    不動産会社から査定を受ける
    不動産会社から査定を受ける

    査定依頼をすれば当日～2日後までに不動産会社から連絡があります。
    訪問査定を希望する場合は、担当者の訪問日時を決めましょう。

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    査定結果を受けとる
    査定結果を受けとる

    査定結果が査定書にまとめられ不動産会社から送付されます。査定価格の根拠や販売戦略まで分かるので、査定書の中身を見て一戸建て売却を依頼する不動産会社を決めましょう。

    一戸建て査定後の流れはこちら

一括査定で
あなたの家の適正価格が分かる
オンライン対応
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不動産一括査定ならすまいステップ

すまいステップ利用の流れ

STEP1 1

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

STEP2 2

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP3 3

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP4 4

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

すまいステップが選ばれる
3つの理由

すまいステップなら安心して利用することができ、あなたの不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
  3. 上場企業の (株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

不動産を高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
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すまいステップ利用者の声

"すまいステップを使ってみて良かった" のお言葉をいただいています。

  • 査定金額を150万円上回る金額で売却に成功

    すまいステップを使って出会えた不動産会社はとても親切で、随時進捗状況を連絡してくれました。
    また、こちらからの問い合わせにも一両日中にはアクションしてくれる担当者でした。
    一番高く売れる相手方と上手く交渉してくださったおかげで、販売額も希望より高く、実際の引き渡しまで3ヶ月以内というスピード感で売却できたことは本当に良かった。感謝しています。

    東京都町田市 / 40代 男性
  • 築50年の我が家をわずか2ヶ月のスピード売却に成功

    不動産会社は多すぎてどこに話聞けば良いか分からなかったですが、すまいステップを使って良い不動産会社に出会えて本当に良かったです。
    特に「他の不動産会社さんにも話を聞いて色々検討してくださいね」と言ってくれたことが印象的で、こちらのことを考えてくれているなと感じました。
    私も旦那もその担当の方を気に入って、この不動産会社に依頼しようと決めたのですが、結果的にも査定を依頼して2ヶ月で売却ができ金額面でも納得できました。

    長野県長野市 / 60代 女性

よくある質問

  • すまいステップ一括査定サービスは無料ですか？

    すまいステップの不動産一括査定はどなたでも無料で利用できます。不動産の売却をご検討の際はお気軽にご利用ください。

  • すまいステップ一括査定サービスの流れは？

    すまいステップ一括査定サービス利用の流れは以下の通りです。
    1.物件情報・連絡先の入力。
    2.査定依頼する不動産会社の選択。
    3.査定結果の連絡を受け取る。
     詳しく知りたい方は、 すまいステップ利用の流れをご覧ください。

  • 不動産一括査定サイト利用時の注意点は？

    2社以上の査定結果を比較しましょう。会社によって査定価格は数百万円異なります。

  • 不動産一括査定を匿名でできますか？

    すまいステップなら匿名で自宅の価格をシミュレーションできます。 詳しく知りたい方は、 不動産匿名査定シミュレーションをご覧ください。

匿名簡易査定

「不動産査定額だけ知りたい…」、「ざっくりの査定額がわかるだけで良い…」という方は、 すまいステップの匿名簡易査定で査定額をシミュレーションをしてみましょう。

匿名簡易査定のポイント

  1. カンタン10秒で 査定額を算出
  2. 個人情報の入力や 会員登録は不要です
  3. 完全無料で ご利用できます。

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不動産売却のお役立ちコラム

物件種別 不動産査定のポイント

不動産、戸建て、マンション、土地の物件種別に査定のポイントを解説しています。
査定時に見られるポイントは物件種別に異なるので注意点を抑えておきましょう。

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状況別 不動産売却のポイント

住み替えや相続、離婚や買取など、不動産を売却するきっかけによって、 売却時に準備することや注意すべきことが異なります。
状況別に必要な手続きを把握しておくことで、売却をスムーズに進めることができます。

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不動産売却の
諸費用・手数料・税金

不動産を売却するには、仲介手数料や諸費用・税金など高額な費用がかかります。
あらかじめ必要な費用を把握しておくことで、ゆとりのある資金計画を練ることができます。

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